无锡365淘房 近日，国家统计局日前发布了2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
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数据显示，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比去年同月扩大0.8个百分点；二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.1%和10.5%，涨幅比去年同月分别扩大6.4和3.6个百分点；1-11月平均，同比分别上涨7.2%和7.6%。
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作为重点监控的70个城市之一，无锡房价连涨5个月，总体平稳。据权威资料显示，无锡购房的热点区域，大多集中于梁溪区老城中心、锡东新城及滨湖区太湖新城。基于地缘情结，很多购房者选择在商业发展比较成熟、交通、教育配套等完善梁溪区，而伴随政府加大投资力度、产业聚集，锡东新城成为又一个置业重点；而延续2016、2017年火热余波的滨湖区太湖新城，当初接地气的价格也一去不复返，滨湖区正在迈入2万元时代。
种种迹象也正在表明，在楼市总体平稳的背景下，理性置业的声音正愈加明显。
理性置业，蠡湖价值凸显
历经市场狂飙之后，观望情绪让购房更需理性，而理性置业的关键正是价值段位的判断，蠡湖区域始终处在价值的高段位，入主蠡湖湾更是很多人的梦想。
当前无锡政府重力打造的蠡湖新城，一直是当代顶级阶层纷纷逐鹿的山水城市封面。在政府极尽保护下的环蠡湖地区，稀缺的蠡湖畔资源几近饱和，鲜有住宅用地推出。
21公里环湖景观带沿线汇聚了渔夫岛、渤公岛、长广溪、管社山庄等无锡80%以上的自然、人文景观。规划中的4、7号线，太湖大道、环湖路“弓剑形”的交通格局，科技企业聚集于蠡园经济开发区的产业格局。而依托于山水资源的高端商业、五星级酒店，更是拉高了蠡湖新城的国际化气质与形象。
蠡湖新城规划图 |
在这寸土寸金之地，万顷碧波洗涤身心，远山如黛云霭苍茫，湖为院，伴山眠，如此蠡湖魅力让城市精英人群竞相进驻蠡湖畔。
龙湖的蠡湖情怀
2018年7月，专注中国高端别墅住宅的龙湖地产入主蠡湖新城，“蠡湖终有龙湖墅区“。龙湖蠡湖天著毗邻蠡湖景区，位于城市主干道太湖大道北侧、环湖路东侧，一路之隔即是无锡城市封面—蠡湖之光，处在蠡湖湾滨水核心区，实至名归的“蠡湖佳绝处”，其“出遇山水、入则园林”的别墅区，囊括联排、叠拼及低密度多层三种产品形态，开启世人仰望的蠡湖墅居生活。
据传，龙湖经过长达一年多的关注和研究才强势拿这块地，在拿地前期就深入研究蠡湖新城的人文历史和城市居住发展格局，在项目前期定位可谓是”匠心研制“。
仅供示意，以实际交付为准 |
蠡湖天著营销中心实景图 |
因此，2018年12月，厚积25年筑墅履历的龙湖蠡湖天著一经亮相，便成为全城热议的话题。
500万起，享160平叠加别墅
仅供示意，以实际交付为准 |
蠡湖天著研发的建面约160平叠加别墅，据说是经过三十多次的反复推敲才最终确定。
在开发前期阶段，龙湖研发团队经过4个多月的数据调研，发现蠡湖新城的别墅均是千万以上，让追求品质生活的高端人士无法求得一席之地，于是大数据分析目前无锡家庭生活结构变迁，并将产品面积多次深化，最终敲定160平的建筑面积。
蠡湖天著的建面约160平叠加别墅，不仅谨慎地控制别墅总价，满足当前家庭人员结构舒适的居住，同时赋予了更灵动的生活空间，以无锡人追崇的有天有地的终极居所，改变蠡湖人物的生活方式。
仅供示意，以实际交付为准 |
125平蠡湖小低密度多层，龙湖“爆款”
基于近十年来中国家庭居住结构深刻变化。龙湖蠡湖天著“别墅+低密度多层“的分级业态搭配。既可以满足两代家庭的别墅生活空间，又可以在同一社区实现父母独立居住或者子女婚房居住小低密度多层，这样的人文关怀极具有前瞻性。
小编经过多次踩盘，才从一位资深龙湖员工了解到，蠡湖天著的建面约125平低密度多层，由143平低密度多层历经四代演进而来，堪称龙湖明星“爆款”。在四居室布局基础上，将建筑面积控制在125平方，并实现三房朝南。
对于蠡湖这片土地，这也许将是近几十年来，第一次让蠡湖的居住总价门槛可以接纳更多的品质需求客群。
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不同年龄层的精英阶级，都能在蠡湖佳绝处实现居住阶层的升级。年轻事业正起步，就能在婚房上进阶蠡湖奢侈品；中年稳定，与蠡湖人物的高端圈层为邻；抑或事业家庭满足，给自己一份生活的犒赏礼，居蠡湖佳绝处，看山看水，出入皆是人生风华。
据说，蠡湖天著即将开盘，首次开盘产品是建面约160平叠加别墅和建面约125平四房低密度多层，并且首次开盘数量极少，价格也是很有惊喜，听说低密度多层均价可能在28000以内，叠加上叠估计首次开盘在550万左右，最便宜的可能只要500来万，下叠因为带有地下室和庭院，可能会贵100万左右。具体详情，小编就不多透露，可以拨打下方热线咨询。
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龙湖蠡湖天著，约160-298㎡国风别墅&约125㎡起精制低密度多层，开盘在即！
地址：中国·无锡·蠡湖·太湖大道与环湖路交叉口往西北200米（蠡湖之光对面）
热线：400-8181-365 转 101673
项目动态：龙湖蠡湖天著示范区现已公开，项目首开将推出建筑面积约160-257平叠加别墅产品，以及建筑面积约125平低密度多层，低密度多层总高8层，目前已启动预约，房源预计2021年6月底交付。
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