无锡365淘房 12月17日-12月23日，无锡楼市共12盘推新，共1500余套房源入市。其中，新吴区共4盘加推，分别是鸿坤理想湾、中海寰宇天下、宝龙世家以及融创枫丹御园；滨湖区3盘推新，位于太湖新城的红星大都汇推出最后一栋毛坯商办产品，均价仅9500元/平；锡山区共2盘推新，其中位于东港板块的美的·中骏雍景湾首次开盘，去化9成左右，赢得开门红；另外，惠山、梁溪、江阴各有一盘加推。
除开盘、加推外，上周位于滨湖区渔港板块的荣悦湾公开示范区和样板间，吸引了多方关注。接下来，就让我们去详细地了解一下吧。
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年底开发商冲量积极出货，上周加推项目数量再创新高
新吴区共4盘加推，某盘推出特价房仅8500元/平起
12月17日，位于鸿山板块的融创枫丹御园推出200套低密度多层产品，建筑面积约89-126平，均价13500元/平，目前仍有房源在售。
12月22日，中海寰宇天下新推39#楼，共126套高层，建筑面积约89、106、122平，均价14600元/平。上周，项目调整二期高层房源均价为13500元/平，引发购房者热议；据置业顾问介绍，此次新推的39#楼为二期“楼王”，前面为项目低密度多层产品，采光无遮挡，因此价格会稍贵一些。
同一天，宝龙世家推出15套，8#楼西单元中间套小高层，建筑面积约129平，均价13000-14000元/平。
鸿坤理想湾在22日加推222套低密度多层及小高层产品，低密度多层建筑面积约146平，小高层建筑面积约114平，均价11000元/平，去化60%左右。同时，项目还推出了5套建筑面积约114平的特价房，均为一楼，均价8500元/平起。
华润悦府世家开盘现场 |
滨湖区共3盘推新，太新毛坯商办产品9500元/平
今年冬至日的无锡楼市可谓热闹非凡，12月22日，位于滨湖区价格“洼地”——胡埭板块的新力帝泊湾新推16套毛坯叠墅，上叠建筑面积约119.94平，总价180万/套；下叠建筑面积约303.69平，总价250万/套。另推出44套精装小高层，建筑面积约111.94平，均价11000-13500元/平。去化约70%。
同样在22日加推的还有位于太湖新城板块的红星大都汇，在此前的年终答谢宴上，项目首次公开了商办产品新品，并放出了8800元/平起的劲爆价，一时间吸引了众多购房者的目光。据悉，12月22日上午，红星大都汇正式推出80套毛坯商办产品，位于7#楼，建筑面积约69平，均价9500元/平，去化50%左右。
12月23日晚，位于河埒口板块的华润悦府世家推出5#楼西单元，共84套超高层，建筑面积约220平，带装修，成交均价22000元/平，去化仅20余套。
锡山区共两盘推新，某纯新盘首开去化9成
12月18日，红豆天一华府售楼处表示项目二期高层28#楼已开始认购，建筑面积约100-133平，精装交付，均价22000元/平，目前认购有98折优惠、送10万车位券等多重优惠。
位于东港板块的美的·中骏雍景湾首次开盘，推出建筑面积约110、114、130平低密度多层，均价12000元/平，共推出128套，去化9成左右。目前项目所处板块内仅红豆首府二期高层尾盘在售，均价也为12000元/平，相比较而言，美的·中骏雍景湾的低密度多层产品在得房率、绿化率方面还是有一定的优势的。
美的·中骏雍景湾开盘现场 |
梁溪、惠山、江阴各有一盘加推，美的国宾府新推精装高层产品
位于惠山区天一新城板块的美的国宾府于12月22日新推90套精装高层产品，建筑面积约95、115平，均价约16000元/平，去化50%左右。
12月22日，江阴碧桂园天玺加推29#楼精装小高层，建筑面积约125平，共200余套，均价约9200-9300元/平，目前仍有房源在售。
12月23日，位于梁溪区南长板块的无锡国美南长华府加推78套毛坯高层，建筑面积约100、141平，均价18000元/平，去化超85%。
美的国宾府开盘现场 |
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