无锡365淘房 近段时间，雾霾笼罩了整个锡城，尽管如此，楼市热度不降反升。据365淘房统计，上周（11月26日-12月2日），无锡共10盘开盘、加推，近3000套房源入市。
其中，惠山区京投发展·无锡公园悦府、龙湖天鉅，梁溪区绿地西水晶舍、彩旸香江，滨湖区雅居乐中央府三期都迎来了首次开盘，均价11800元/平起。
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除开盘、加推外，上周远洋湖墅、龙湖蠡湖天著公开了项目示范区，位于锡山区东港镇的中骏美的雍景湾正式公开了项目售楼处，一周楼市可谓精彩纷呈。
总体来看，临近年底，开发商开始了冲刺业绩的阶段，想在近期买房的网友们可以多多关注项目各项动态哦。
上周共10盘推新，近3000套房源入市
滨湖区共三盘推新，雅居乐中央府三期首开
位于太湖新城的雅居乐中央府（咨询热线：400-8181-365 转 3316）11月30日推出三期御璟高层，建筑面积约105-143平，共520套左右，带装修，均价24000-25000元/平。
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11月30日，无锡万达城B3地块两栋高层新获销许。12月1日，无锡万达城推出兰园（B3地块）共544套高层房源，建筑面积约97-118平，带装修，均价20000-22000元/平。
无锡万达城凭借良好的区域优势，每次加推都颇受关注。再加上项目精装房源仅20000元/平左右的均价，去化一直都比较快。此次推出的兰园地块位于项目在建的小学和幼儿园旁，这两所学校目前已经封顶，预计将于明年建成交付给滨湖区政府，由政府来确定入驻的学校。
位于蠡湖新城的金科蠡湖11月30日推出了24套叠加、联排和平墅产品，总价500万/套起，现已全部售空。
绿地西水晶舍（咨询热线：400-8181-365 转 111916）于12月1日首次开盘，共推出340余套建筑面积约106-138平高层，带装修，惠后均价18500-19000元/平。
绿地西水晶舍于2018年6月13日由绿地（香港）以总价13.43亿摘得，楼面价7015元/平。本次开盘均价18500-19000元/平，对比之前20000元/平左右的放风价，还是有一定调整的，去化情况相对市场而言还是比较不错的了。
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位于南长街旁的彩旸香江也已于11月30日开售，推出286套建筑面积约51-122平精装酒店式单位，40年产权，均价25000元/平。
彩旸香江由于地理位置优势，一直颇受广大购房者关注，项目靠近南禅寺、南长街，本次推出的精装酒店式单位价格也不低，由于开盘数据还在统计中，因此暂未透露去化情况。
位于锡沪路沿线的中洲崇安府于12月1日加推60套建筑面积约101平高层，带装修，总价195万/套起。
惠山区两大纯新盘首开热销，均价11800元/平起
11月28日晚，位于惠山新城板块的龙湖天鉅（咨询热线：400-8181-365 转 193601）首次开盘，推出建筑面积约99-119平高层，共496套，带装修，11800-14000元/平，去化超8成。
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同样位于惠山新城板块的京投发展·无锡公园悦府也于12月1日首次开盘，首推建筑面积约110-140平的毛坯低密度多层，共200套，均价13500-15000元/平，去化9成左右。
惠山两大纯新盘首次开盘去化情况都非常可观，对比周边龙湖合景天宸原著精装高层，15500-16500元/平的均价，在价格方面，龙湖天鉅和京投发展·无锡公园悦府的优势还是比较大的。
锡山区、新吴区各一盘推新，建发玖里湾推出高层产品
位于锡东新城板块的建发玖里湾于11月30日推出建筑面积约89、115、130平毛坯高层，共188套，成交均价16000元/平。
太科园板块的万科观湖礼著（咨询热线：4008181365 转 81787）于11月28日加推建筑面积约95-155平高层，带装修，均价16000-18000元/平，共260套左右，目前仅剩少量房源在售。
万科观湖礼著之前的放风价为14888元/平起，对比开盘价16000-18000元/平还是有不少差距的，不过项目去化情况也还不错，可见大家对于太科园板块以及万科的品牌还是比较信任的。
上周楼市热闹非凡，多个纯新盘公开示范区、售楼处
12月1日，在初冬暖阳的照耀下，中骏美的雍景湾营销中心开放活动盛大举行！项目位于锡山区东港板块，靠近东港市民公园；周围学府环绕，全龄教育配套环伺。
该项目由“智慧地产”美的置业，携手“工科博士”中骏集团共同打造，双地产 50 强，强强联合，使得大家对于中骏美的雍景湾更加期待了。
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同一天，位于太科园板块的远洋湖墅示范区正式开放。项目作为市场少有的纯别墅住区，坐享原生态自然环境，坐拥繁华城市地段。270度环绕式景观花园，诗意空中露台花园，带来阳光惬意想象，繁华与静谧兼备，庭院气韵之美于院落与空中尽显。项目预计12月初推出6栋叠加别墅，建筑面积约145、168、230平，价格待定，咨询热线：400-8181-365转159200。
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12月1日，继中国蠡湖首个全息画境发布之后，龙湖蠡湖天著实景示范区也正式呈现在大家眼前。项目选择五维景观之精筑法则，融汇江南园林之精萃，在TOP原著园林大成之作，开创当代蠡湖墅居的湖山样板。
随着项目营销体验中心的盛大开放，龙湖蠡湖天著全城预约即将启动，仅100位名额。龙湖将推出什么样的新中式风格别墅，让我们拭目以待！
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本周多盘计划推新，太湖新城高地价项目将首开
绿地天空树预计12月初加推北区23#、25#、27#楼，建筑面积约107平、126平、150平，带装修，预计均价22000元/平左右。
远洋湖墅预计12月初推出6栋叠加别墅，建筑面积约145、168、230平，价格待定。
万科翡翠东方目前正在认筹中，计划将于近期首次开盘，推出2#、5#、6#、10#楼，建筑面积约124、150、170、189平，预计均价25888元/平起。
荣悦湾预计12月初推出A地块，建筑面积约91-131平毛坯低密度多层，目前已开始验资，其他信息待定。
宜兴碧桂园湖悦天境近期将加推7#楼14单元约30套小高层，建筑面积约120平，预计均价11500-12000元/平。
江阴碧桂园天玺预计12月加推29#楼，建筑面积约120平的小高层，目前正在认筹中，价格待定。
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