无锡365淘房 2018年即将步入尾声，或许是为了给2018年做个好收尾，在即将到来的12月份，无锡楼市节奏仍在加快，多盘扎堆入市，其中不乏今年刚刚拿下地块的项目。
据365淘房不完全统计，12月无锡共有35家楼盘计划开盘、加推，其中纯新盘多达19家，达到了今年的最高值，其中不乏高地价项目，多个住宅项目预计售价超2万/平。
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纯新盘：19家纯新盘将入市，集中在滨湖区和梁溪区
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12月，无锡共有19家纯新盘将入市，以滨湖、梁溪两大区域为主，产品种类繁多，包括别墅、低密度多层、高层、小高层、商办产品等等，给想要在年末置业的购房者们提供了更多的选择。
除商办产品产品外，在下月将入市的纯新盘中，大多数为改善盘，虽然许多楼盘还没有对外释放价格，不过从不同渠道中了解到的放风价也多在2万/平以上。
位于太湖新城的万科翡翠东方已获销许，近期随时可能开盘，对比最开始透露的30000-36000元/平的价格，实际开盘25888元/平起的价格确实吸引了不少购房者前往售楼处了解详细情况。
北塘区的绿地西水晶舍上周也已获得销许，计划将在近期开盘，之前透露的预计均价约为20000元/平左右，不知道实际开盘如何。不过该项目受网友关注度还是比较高的，感兴趣的小伙伴们不妨近期多关注一下。
今年6月份刚刚拿地的龙湖天璞计划将于12月中旬首次开盘，目前正在预约中，据售楼处介绍，现在预约有98折优惠，共200个名额，已所剩不多，感兴趣的小伙伴们可以重点关注一下。
据悉，12月份无锡共有6家商办产品纯新盘将入市，想投资商办产品产品或者想买小户型产品的小伙伴们也可以关注起来了。
滨湖区：12盘计划推新，绿地天空树下周将推北区新品
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下月，滨湖区有推新计划的楼盘多达12家，其中，住宅项目基本上都是改善类产品。除8个纯新盘外，滨湖区另有4个持销楼盘将推出新产品。
绿地天空树计划将于下周推出北区装修高层新品，预计均价22000元/平，对比南区高层最开始23000元/平左右的价格，有小幅度的下调。
由路劲、阳光城共同开发的荣悦湾（原金丰观湖铂庭剩余未开发地块）计划于12月初推出A地块毛坯低密度多层，目前已开始验资。
位于滨湖区价格洼地——胡埭板块的新力帝泊湾还有最后一批房源暂未推出，该项目自首次开盘以来去化情况就一直很不错。虽然项目距离市区较远，但地处胡埭镇繁华区域，再加上项目带装修小高层均价仅12500元/平，对于居住在附近的购房者以及一部分投资客来说，还是比较有吸引力的。
梁溪区：12月共有8盘计划推新，以纯新盘为主
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12月，梁溪区计划开盘、加推的项目数量也比较客观，绝大部分为纯新盘，产品包含高层、商办产品、小高层等，多为改善类产品。
商办产品产品方面，永乐国际、彩旸香江都有不同类型的产品推出，这两个项目均位于南长街旁，靠近古运河，交通便利，商业配套也十分齐全。
住宅方面，华发首府、万科运河传奇、绿地西水晶舍、世茂璀璨时光、中洲崇安府、绿地西水东中央生活区都将推出高层、小高层产品，有精装，也有毛坯，房源价格的可选择范围也比较广。
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新吴区：多个人气热盘将推新品，最低11000元/平起
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下月，新吴区预计将有6盘推新，包括远洋·太湖宸章、宝龙世家、鸿坤理想湾等人气热盘，最低11000元/平起。
上周末，远洋·太湖宸章二期新品——远洋湖墅举行了一场叠墅品鉴会，项目的新品叠墅样板间受到了嘉宾们的一致好评。项目计划将于12月初推出新品叠加别墅，墅区容积率仅1.1，再加上项目靠近太湖的区位优势，对于向往生态宜居生活的购房者还是比较有吸引力的。
锡山区：下月仅2盘推新，锡东新城又添一商办产品项目
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锡山区12月预计2盘推新，锡东新城又添一优质商办综合体——中奥城际NASA，项目临时展厅已开放，位于荟聚购物中心旁，感兴趣的网友可前往咨询。
位于东亭板块的红豆天一华府预计近期推出二期高层，优质的地理位置和靠近市区、不限购的优势让项目受到不少购房者的青睐，此次推出二期产品还是非常令人期待的。
惠山区、江阴宜兴：12月共7盘推新，低价盘越来越少
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惠山区下月共3盘计划推新，碧桂园南光城、京投发展·无锡公园悦府计划首次开盘，一般来说首开的价格会比较优惠一些，刚需想上车的小伙伴们不妨重点关注起来。
位于江阴的保华敔山湾预计12月中旬推出9#楼，带装修，预计均价12000元/平，目前正在认筹中；同样正在认筹的还有碧桂园天玺，计划将于12月底推出小高层产品。
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【总结】
12月，无锡共35盘预计开盘、加推，纯新盘占比超50%。开盘、加推的楼盘主要集中在滨湖、梁溪两大区域，且多以改善盘为主；锡山、惠山开盘加推楼盘数量并不多，低价盘也越来越少。
如果是刚需购房者，不妨关注下几个价格较低且品质还不错的楼盘动态，如弘阳昕悦棠、鸿坤理想湾、世茂璀璨时光等。
而对于“不差钱”的改善型以及投资型的购房者来说，12月份可选择的面还是比较广的，不管是高层、别墅还是商办产品，不管是精装还是毛坯，总有一款适合你。
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