无锡365淘房 “明星房博士”是365淘房的品牌栏目之一，为网友提供楼市分析、买房咨询、置业规划、政策解读等方面的咨询，帮你买房路上出谋划策。
小编每天将从网友的提问中挑选比较受关注的问题，供广大网友参考。
【今日热点问题集锦】
1、问：你好，请问恒大华府现在还是全款吗，143平方的楼层还可选吗？
答：恒大华府建筑面积约143平标准层低密度多层目前还有楼层可选，具体在售楼层需要致电售楼处咨询。目前，项目二楼以上房源仍需全款。
2、问：请问无锡公园悦府什么时候开盘？
答：京投发展·无锡公园悦府预计11月底开盘，首推位于B1#、B2#、B3#、B4#、B5#、B19#楼的建筑面积约110、126、140平低密度多层，价格待定。
3、问：无锡限售两年的具体区域？是限区域还是全域？新房二手房都一样吗？
答：你好，是全部区域限售。除市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制外，其他的新房、二手房只要是在2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，都需要自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。
4、问：您好，我有一套房，写的是我们夫妻两个的名字和儿子的名字，现在儿子结婚了，我们给他另外买了房子，想把现在房子上他的名字去掉，采取什么方法最便捷，花钱最少，谢谢！
答：你好，可以让你的儿子以房产赠与的方式将自己的份额转让给你们，这种方法需要去公证处进行公证。
5、问：不在无锡工作能不能在无锡开通公积金账户？
答：你好，你可以以自由职业者的身份在无锡自行缴纳公积金，需要提供：①本人身份证原件；②本人社保缴费卡原件；③本人银行借记卡（承办银行的银行借记卡）。其中，社保缴费卡上必须打印至少一个月的社保缴费明细。
这就意味着，如果想以自由职业者的身份在无锡自行缴纳公积金的话，同时还需要自行缴纳社保。如果你在外地已有工作，并且在正常缴纳社保，那在无锡就无法自己缴纳社保，这样就无法在无锡开通公积金账户了。
6、问：自由职业者如何缴纳公积金？
答：你好，根据《住房公积金管理条例》，无锡市行政区域内（包括江阴、宜兴、锡山、惠山）自行缴纳社保的自由职业者或个体工商户，可申请办理自行缴纳住房公积金手续。
申请办理时需要提供：1、本人身份证原件；2、本人社保缴费卡原件；3、本人银行借记卡（承办银行的银行借记卡）。其中，自由职业者缴存住房公积金必须本人办理；社保缴费卡上必须打印至少一个月的社保缴费明细；月缴额的工资基数按缴存人上一年度社保缴费基数或上一年度月平均纳税收入计算；公积金账户设立后，应立即与中心委托银行签订个人账户扣款协议。
申请办理地点：工商银行梁溪支行、江阴农商行澄江支行、宜兴农商行营业部、工商银行宜兴支行、工商银行锡山支行、工商银行惠山支行。
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