无锡365淘房 10月以来，无锡楼市整体活跃度一直居高不下，开盘加推的频率对比之前也有所加快。一般而言，金九银十都是开发商冲刺指标的重要时期，于是，不少项目为了达成指标纷纷推出特价房及购房优惠。
据无锡365淘房不完全统计，无锡近期有20家楼盘推出优惠活动，最高优惠单价达3000元/平，一套房子秒省几十万！
锡山区：某房企2个项目均推出特价房，优惠力度巨大！
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锡山区蓝光两个项目蓝光雍锦园和蓝光雍锦里均有特价房推出，其中蓝光雍锦园更是给出了12XXX元/平起的重磅优惠，仅限20套，可以说真的是太划算了！
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蓝光雍锦里项目已经处于清盘阶段，高层特惠价仅11800元/平起，低密度多层特惠价13500元/平起，准现房。
除此之外，区域内的华润江南府、康诗丹郡、ΜΟΜΛ春风湖上也都有不同形式的优惠，想购买锡山区楼盘的可以重点关注一下。
梁溪区：部分楼盘优惠近3000元/平，多盘近期将有大动作
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梁溪区作为无锡的高价区域之一，楼盘价格2万+已是常态，对于有“市中心”情结的人来说，想在梁溪区置业，压力还是蛮大的。而近期梁溪区部分楼盘推出了幅度在1000-3000元/平不等的优惠，这对买房人的冲击还是蛮大的，一套房子可以省下近30万。
从统计到的数据来看，中洲崇安府、融侨悦府、无锡科技城的优惠力度都是非常大的，以楼盘的地价推算，优惠后的价格基本濒临“成本价”，怎么看都是划算的。
除了推出优惠信息，梁溪区近期有大动作的楼盘也非常多：彩旸香江、华发首府、绿地西水晶舍、万科运河传奇、世茂时光印象等多个纯新项目近期都将迎来首开，区域房源将被进一步补充，购房者可以重点关注起来。
滨湖区：太湖新城某盘推特价房，仅16000元/平
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毫无疑问，滨湖区是无锡最热门的置业区域之一，而太湖新城作为滨湖区的最热门板块，所受关注度一直非常高。
据统计，近期太湖新城摩登1930欢乐颂推出了20套特价房，均价仅16000元/平，这个价格在太湖新城是绝无仅有的，想买太湖新城又预算有限的可以关注一下该项目。
除此之外，恒大华府、中锐星公元也都有购房优惠推出，具体信息可以致电售楼处咨询。
纯新盘方面，万科翡翠东方、雅居乐旭辉藏珑府、康桥府都有望近期入市，想买滨湖区的朋友可以先行了解一下。
新吴区：刚需盘也有大优惠，12600元/平买地铁盘
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新吴区的住宅房源一直是五大区域中较少的，不少板块目前都已无新房在售。不过也不必太过担心，几个新项目如万科观湖礼著、路劲梅都府、太湖雍华府未来两个月内或将相继入市，届时区域房源将进一步得到补充。
据统计，新吴区本月推出优惠较大的楼盘有宝龙世家及中海寰宇天下，两个项目均有特价房推出，宝龙世家的特价小高层仅12600元/平，是地地道道的地铁盘，这个价格在无锡真的很难买到地铁房了。中海寰宇天下推出的特价精装低密度多层16500-17000元/平，比正价产品便宜1000多元/平。
惠山区/江阴宜兴：房价仍为无锡洼地，楼盘优惠较少
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惠山区作为无锡一直以来的价格洼地，价格优势非常明显，因为本来价格就低，所以优惠空间就比较小。
据统计，近期惠山区、江阴宜兴各有2盘推出优惠，优惠幅度对比其他区并不算大。时代城购房可享98折优惠，地铁口商办产品盘万荟城特价9300元/平起。
对于预算有限的刚需群体来说，惠山、江阴宜兴是不错的置业选择，总价低、潜力大，未来S1线通车后，这两个区域的价值将进一步提升。
房价进入平稳期 刚需应把握“捡漏”好时机
近期多盘推出优惠及特价房，不禁有网友要问：房子降价了，到底该不该买？
诚然，“买涨不买跌”一直是购房者普遍具有的心态，房价疯狂上涨的时候，一群人抢着买房，反而房价进入了平稳期，大家却都担心降价，反而不买了。
对比去年，今年的市场情况确实没那么火热，但这恰恰是市场重归理性的一种体现，虽然近几次土拍都平淡收场，但无锡的整体地价已经不能跟之前相提并论了，所以房价大降也并不现实，作为投资者，目前的市场行情下你可以选择观望观望；但作为刚需，该出手时就要出手，开发商在保证利润的前提下推出优惠活动，这个时候购房者就该把握时机，随时准备“捡漏”。
从身边的例子来看，那些等待房价下降的最终等来的都是地价上涨、首付提高、利率上浮...
最后，祝愿大家都能早日买房，稳赚不赔！
注：本次统计消息来源各大售楼处，仅供参考，更多详情可直接拨打楼盘相应咨询电话。
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