无锡365淘房 5月14日，无锡国土挂牌7宗土地，其中梁溪区2块，滨湖区2块，锡山、惠山、新吴各1块。
其中惠山区的亿仁医院北侧地块（XDG-2016-40号）出让面积75262.9㎡，起始楼面价8105元/㎡，最高楼面限价12157元/㎡。
地块位于无锡惠山经济开发区中央商务区，距离地铁1号线堰桥站1公里，距惠山区政府、万达广场均在1000米左右。百大春城、嘉州低密度多层等项目为区域内带来了丰富的人气，地块旁的龙湖天宸原著是板块内的“地王”，去年6月以楼面价7883元/平米竞得，上月首次开盘当日基本售罄。
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1.『地块篇』
1.1『地块篇』——地块指标
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1.2『地块篇』——地块实景
地块南向是原亿仁医院，东向与旁边的空地接壤，西向仅隔1条惠源路就是去年竞拍成功的龙湖天宸原著，现在正在建造中，北向隔着启航路是自然水系。
地块周围没有特别设置围挡，地块上基本都种有蔬菜。
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2.『交通篇』
『交通篇』——车行系统
地块四至 东至规划大道 南至现状医院 西至惠源路 北至起航路
该地块旁的惠源路沿线，人烟稀少，偶尔有车辆经过，较为僻静，静下心能听到阵阵的鸟鸣声。往南有百大春城和嘉州低密度多层等已交付入驻的成熟小区，人流量及车辆开始逐渐增多。
北向的启航路，车流量也较少。
南至原亿仁医院，亿仁医院前是堰新路，往东沿线千万各大产业园科技园，往南通向惠山区政府和惠山万达。
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『交通篇』——公交路网
1）惠源路沿线
堰裕路(惠源路)站
637路 政和大道——惠韵家园
2）堰新路沿线
麻歧村站
25路 朝阳广场——堰桥
亿仁医院站
650路 政和大道公交总站——复地公园城
637路 政和大道——惠韵家园
林业村站
25路支线 火车站——界泾
637路 政和大道——惠韵家园
652路 政和大道公交总站——堰新苑
地块附近有地铁1号线堰桥站，可通往老城商贸中心(CAZ)及太湖新城中心（CBD）。
锡澄快轨S1线
将在今年年底开工建设，连接惠山区、徐霞客镇、青阳镇和江阴城区，与无锡地铁一号线堰桥站无缝对接，建成后惠山新城将成为锡澄一体化枢纽。
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另外大家讨论已久的锡澄S1线年已经敲定年内完成工可，明年6月启动建设！本月4日的会议上代市长黄钦，副市长朱爱勋都出席了会议。
（规划以最终方案为准）
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3.『人居篇』
目前惠山新城版块在售项目有龙湖天宸原著、华润·橡树湾、复地公园城邦·拜伦湾、金洋·奥澜、迪泰·堰湾OK城、鸿墅等六个住宅项目。
『人居篇』——在售新建小区
龙湖天宸原著
与地块仅隔一条惠源路的龙湖合景天宸原著是惠山新城板块内的地王，去年6月以楼面价7883元/平米竞得，上月22日首次开盘，当日基本售罄。
现余两套叠加别墅在售，建筑面积约156-160平，总价约350万/套。项目后期将推40、41单元（39#楼）带装修高层房源，建筑面积约90、125平，价格待定，5月5日开始认筹，详情可咨询售楼处400-8181-365转138412。该批房源预计2020年4月底前交付。
鸿墅（悦湖花园）
与地块仅隔惠源路的还有鸿墅，项目全是联排别墅和叠墅产品。项目在售1套建筑面积约332平低密度多层底复样板房，带装修，16000元/平，复式低密度多层为地上5层，地下1层，2层一户。二期地块规划中。
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华润橡树湾
一期二期都已交付开始入住，据悉将推新地块，G1#（28F）、G2#（30F）楼高层，建筑面积约89、109平，预计均价11000元/平；Y6#-Y9#楼低密度多层，建筑面积约118平，预计均价12500元/平。G3#及Y1#-Y3#楼预计2019年年底交付，G1#、G2#及Y6#-Y9#楼预计2020年1月交付。
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堰湾长堤
迪泰堰湾长堤在售二期高层2#、3#、4#楼，户型建筑面积约131、139、149、180平，均价9500-10500元/平，二期高层预计2019年7月31日前交付。
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『人居篇』——二手房及安置房
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百大春城
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嘉州低密度多层
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4.『配套篇』
『配套篇』——商业
商业配套是区域内的一大亮点，以无锡惠山万达广场为核心，梦享城、天力商业广场、新世纪时代广场、长安哥伦布广场等商业个体为辅，正大乐城、乐购超市、迪卡侬等提供了一站式生活采购平台，加上众多商品房住宅小区的商业部分，形成了一个面面俱全的商圈。
惠山万达
万达广场一直有着“万达广场就是城市中心”的豪气宣言。惠山万达广场于2013年6月21日开业至今已将近4年。拥有万达百货、万达国际影城、大歌星、同庆楼、永辉超市、H&M、优衣库、哈根达斯、星巴克、百胜集团、麦当劳、避风塘、绫致公司、衣恋公司、欧时力等众多国内外品牌商业。
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梦享城
梦享城商业综合体是江苏数字信息产业园重点开发商业项目。规划业态北地块为block街区与2幢商办商办产品；南地块为shoppingmall与2幢商办商办产品。泓历皇朝酒店、耀莱成龙国际影城、本色健身、苏汇国际美食广场六大主力店皆已开始营业。
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天力商业广场
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时代广场
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惠山金融街
这里聚集了锡城所有银行。
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惠丰广场
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华美达广场酒店
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『配套篇』——市政
惠山区政府
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惠山区社会管理服务中心
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惠山区人民法院
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长安街道办事处
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无锡市公安局惠山分局
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『配套篇』——科创企业
地块往东的堰新路沿线汇聚了诸多科创企业，近3000家高科技企业进驻，5万高端人才在此办公、居住及消费，充满了高科创意细菌。你的邻居，也许就是下一个“马云”、“刘强东”哦，怎么样，对你的邻居们满意吧？
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『配套篇』——教育
锡山高级中学第二小学
正在建设中，这所小学将是无锡首个规划了“地下智能接送系统”的小学，规划局已经公示。据悉，小学将于今年9月份开学。
江苏省锡山高级中学
锡城名校之一，据传始建于清光绪三十三年（1907年）春，2015年无锡市文科第一名就在省锡中。
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无锡市堰桥实验小学
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『配套篇』——公园
多个公园围绕在地块附近，与地块最近的是惠城社区法制文化园，另外惠山新城中央公园、吴文化公园、惠山湿地公园皆在地块2公里范围内。
惠城社区法治文化园
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惠山湿地公园
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惠山新城中央公园
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『配套篇』——医疗
堰新路与惠源路交叉口这的亿仁医院近日贴出告示，已经被三胞医院收购，正在改建。
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『配套篇』——其他
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5.『周边地块楼面价』
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『探地总结』
自从定为惠山区行政中心及经济开发区的惠山新城后，十年间，各大基础设施的逐步到位，现代工业、行政和社会事业以及房产行业的快速兴起，众多大牌房企纷纷投资该板块。无锡"十三五"规划中提到，惠山城区的堰桥被纳入了主城区，重点发展行政、文化、经济等惠山城区核心功能，结合惠山经济开发区转型升级，无疑是利好消息。
该地块紧邻惠山区政府，拥有得天独厚的地理位置，周边配套完备，交通十分便利。惠山新城板块在售的几个项目除了地块旁的龙湖天宸原著是今天新入市的项目，其他项目基本接近尾盘阶段，库存都比较紧张，急需新产品入市补仓。
该地块的网上限时竞价开始时间：2018年6月13日09时30分。届时无锡365淘房将进行土拍直击，请大家持续关注。
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