不同于以往的土拍地块，XDG-2018-11号地块已有规划建筑设计方案，并有约定建造定销商品房的要求。公告显示，该地块开发须严格按照公示的《规划设计方案》执行，住宅部分不允许变更，商业部分位置、面积、高度不得变更。
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根据地块出让文件所示，该项目将建12栋高层，层高33层，其中4栋为定销商品房，定销商品房建造面积51235㎡，其销售价格为毛坯均价8800元/㎡，这部分房源专项用于梁溪区征收动迁户安置。
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如上图所示，我们可以清晰地看到该地块规划设计的房源情况，其户型建筑面积约75-140㎡，普通商品房户型建筑面积有105、115、130、140㎡，以改善型房源为主。
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