双地铁+运河 梁溪新地块起拍价7千,部分房源仅8字头

来源:365淘房 2018-05-16 20:17

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无锡365淘房 5月14日,无锡国土局挂牌7幅涉宅地块,总面积超56万方,涉及滨湖、梁溪、锡山、新吴、惠山五大区,其中梁溪区有两幅地块挂牌,分别位于老的南长和北塘片区。

位于北塘区域的是XDG-2018-11号地块(小天鹅地块),本次挂牌的其余6幅地块此前均有消息称本月会挂牌,而北塘这幅地块的挂牌多少有些出乎业内外意料。

XDG-2018-11号地块地处盛岸路板块,北临运河,南靠新惠路。区域内居住小区众多,人口密集,发展相对成熟。

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1、地块详情

XDG-2018-11号地块标注图

XDG-2018-11号地块标注图(点击查看大图)

XDG-2018-11号地块位于梁溪区新惠路与规划中的广惠路交叉口东南侧,与蓉湖山水小区一路之隔。该地块预计于6月13日9:30开拍。

——地块重要指标

地块名称:XDG-2018-11号地块

地块位置:梁溪区新惠路与广惠路交叉口东南侧

面积:70902.9㎡

用途:居住用地、商业用地

容积率:≤2.7

建筑密度:≤25%

绿地率:≥30% 

起始楼面价:7015元/㎡

最高限制楼面价:10523元/㎡

——地块规划要点

成品住房:新建住宅中成品住房比例不得低于50%

建筑限高:高层≤100M

养老设施:居家养老服务用房,建筑面积不小于300㎡

幼托设施:幼托一所,16班规模,建筑面积不小于4320㎡,占地面积不小于7200㎡

——地块实景

XDG-2018-11号地块实景图

XDG-2018-11号地块实景图

XDG-2018-11号地块实景图

XDG-2018-11号地块实景图

该地块为净地,原有建筑物已全部拆除,地面非常平整,地块上尚能看到推土痕迹。 地块东侧的热电厂已于2016年年初正式关停。返回无锡365淘房>>

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