周边人居：
|
古运五爱苑 |
|
古运五爱苑 |
距离地块最近的是古运五爱苑小区，该小区为安置房，A区土地出让金1965元/平。二手房成交均价在13000-14000元/平左右。
|
复地源墅/复地悦城 |
复地源墅（其中高层为复地悦城）目前也是二手房居多，新房在售的只有少量别墅，面积300-400平左右，总价500-600万/套左右。二手房的高层均价在17000元/平左右。
|
九龙仓碧玺 |
九龙仓碧玺目前有高层房源在售，建筑面积约89、110、128、143平，均价18500元/平左右。
|
万科润园 |
万科润园已售罄，目前在售的二手房房源也不多，均价17000-18000元/平。
|
东宝康园 |
东宝康园的住宅部分已经售罄，商办产品暂未推出，目前二手房价格16000-17000元/平左右。
|
金匮苑 |
金匮苑为安置房，土地出让金1965元/平，含土地出让金的二手房价格在14000元/平左右。
『探地总结』
目前，梁溪区南长板块在售项目不多，周边有房在售的仅有九龙仓碧玺，且已经是尾盘。XDG-2018-10号地块的推出，大大缓解了周边的供应压力。8000多的起拍价格并不算高，对于房企来说具有较大的吸引力，土拍之日竞争必然非常激烈。
而且地块本来就处于梁溪核心区位，有京杭运河、古运河双重加持，潜力巨大。
地块花落谁家，我们一起期待6月13日的土拍盛况！
返回无锡365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
