滨湖区——河埒口板块——XDG-2017-32号地块
位于滨湖区梁溪路与青祁路交叉口东南侧的原财政局地块(XDG-2017-32号地块)起始楼面价达到了12289元/㎡,此次共有6家房企参与竞拍。最终,经过近2小时的拉锯战,由康桥地产以楼面价15729元/㎡竞得,总价16亿元,溢价率达到了28%。
![]() XDG-2017-32号地块基础信息 |
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地块四至范围:东至陶巷路、南至甜爱路、西至青祁路、北至梁溪路
地块面积:40688.3平方米
成交楼面价:15729元/㎡
地块看点:
1、地块位于无锡市中心西片区,该片区以无锡快速内环西线—青祁路为轴,地块西侧为万达商业广场商圈,东为传统商住区,配套发展较为醇熟;
2、地块周边横向梁溪路、梁清路两条主干道连接中心城区,地铁2号线横穿该片区,交通出行十分便利;
3、地块周边人口稠密,商业发达,对改善性需求和区域性商办业态需求量大,规模适中,开发前景非常看好;
4、地块周边2公里范围内在售房源所剩不多:中城誉品属于尾盘在售;华润悦府目前暂无房源在售,预计5-6月份推出三期地块住宅。
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