4.『人居篇』
『人居篇』——在售新房
相对滨湖区其他版块，地块所在的河埒口版块可谓是区域内居住氛围最浓厚，各方面配套也最醇熟，然而在售新房仅有唯一的所剩房源不多的中城誉品。另华润悦府将推的收官之作三期仅有3栋超高层。
值得注意的是，中城誉品也是版块内最近一次的土拍地块，当时中城誉品拿地的成交楼面价约4348元/㎡，至今为止已有5年，而后再无新地推出，此版块正面临“空窗期”。
 |
中城誉品
中城誉品是地块附近唯一在售小区，但已处于尾盘状态，在售122、126、127、128、129、130单元，建筑面积约88、105、115、140平高层户型，均价16000-18000元/平，在售房源预计2018年3月10日前交付。
 |
 |
——二手房
在售新房压着卖的当下，能反映市场真实现状的，不是新房，反而是二手房的成交和价格。地块周边的二手房并不便宜，基本都已在2万+，一二房价倒挂甚是严重。
另外安置房以及老新村的房价也已接近此地块的起始楼面价。
 |
|
中城誉品实景图 |
|
龙世太阳花园 实景图 |
|
山语银城 实景图 |
|
|
|
大丁佳苑 实景图 |
『探地总结』
XDG-2017-32号（原财政局地块）位于滨湖区发展最醇熟的板块，该片区以无锡快速内环西线—青祁路为轴，地块西侧为万达商业广场商圈，东为传统商住区，北邻惠山国家森林公园，横向梁溪路、梁清路两条主干道连接中心城区，地铁2号线横穿该片区。
地块周边人口稠密，商业发达，但在售房源已所剩不多，库存持续减少中，再加上已5年未推出新地块，这幅纯居住地块的推出将极大的缓解区域“房荒”，更好的满足改善需求。
地块将于2018年4月26日9点30分正式开拍！届时365淘房将会全程直击网拍过程，敬请关注！
返回无锡365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
