该区域无论交通、教育、医疗、商业等配套都非常成熟，加之不限购，所以成为了很多购房者买房的首选区域，目前该区域房源较为匮乏。
区域内仅有4个楼盘有房源在售，包括康诗丹郡、红豆天一华府、绿地璀璨天城、龙湖九墅。
其中龙湖九墅已经进入销售尾声，仅剩下一套住宅房源，而周边的恒大绿洲住宅已经全部售罄。
 |
目前房源比较丰富是康诗丹郡，业态丰富，涵盖了高层、低密度多层和别墅，单/总价价比较低。
康诗丹郡目前在售23#楼高层，总高22层，两梯四户，建筑面积约110、122、124平，均价14800元/平。24#-28#楼低密度多层，总高6-8层，一梯两户，建筑面积约112-247平，均价16300元/平。29#、30#楼别墅，总高4层，建筑面积约119-257平，均价18200元/平，。
 |
绿地璀璨天城在售少量2#楼现房SOHO商办产品，建筑面积约50、54、74平，4梯20户，总高27层，均价7000-8500元/平。在售3#楼社区底商，建筑面积约13-648平，均价20000元/平，预计2018年6月30日交付。
 |
红豆天一华府即将加推高层房源，建筑面积约112、119、129平，价格待定。在售高层，建筑面积约112、119、129平，成交均价19000元/平，在售低密度多层，建筑面积约125、150、153平，成交均价23000-24000元/平，在售叠墅，上叠建筑面积约154平，中叠建筑面积约156平，下叠建筑面积约217-248平（已售罄），总价400万/套起，均为毛坯，预计2019年8月31日交付。
 |
该地块所在的区域目前在均价在20000元/平左右，再来看一下目前区域的地价。
区域内最近的一次土拍为红豆天一华府，2016年8月22日竞得，楼面地价为10548元/㎡，目前已经动工并且在售，高层均价19000元/平，低密度多层均价23000-24000元/平，叠墅总价400万/套起。
临近的新区，富力城南吉宝江华路地块于2017年12月拍出，楼面价为7026元/㎡，目前还没有动工。
中海寰宇天下于2016年12月拍出，楼面价7584.15元/㎡，目前已经动工并且在售，高层带装修房源均价14700-14900元/平，低密度多层带装修均价18500元/平。
周边最高的楼面价为红豆天一华府，而该地块的起始楼面价就已经快达到了红豆天一华府的楼面价，如果按照周边的售价做参考该地块的售价预计将达到2万+甚至2.5万+，或将再次拔高区域的房价。
下一页：地块周边交通
返回无锡365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
