实探太湖新城核心区稀缺地块 品牌房企云集未来价值可期

来源:365淘房 2018-03-12 08:32

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3.周边人居

地块周边实景 

地块周边实景图

观山路之于太湖新城,正如中山路之于梁溪区。近几年来,观山路沿线的品牌房企林立,一栋栋住宅楼如雨后春笋般发芽生长,给太湖新城带来了满满的人气。

地块周边实景图

地块周边实景图

去年10月,万科又落一子在太湖新城,大体量的万科吴都路地块也让太湖新城的住宅市场更加充满期待,目前,该地块还未正式动工。另外,雅居乐中央府的另一个地块也已经在动工当中,入市之后,无论对于太湖新城的住宅量的补充,还是商业配套的完善,都会带来重要影响。

万科吴都路地块鸟瞰效果图 

万科吴都路地块鸟瞰效果图

不久前,万科吴都路地块规划设计方案公示。XDG-2017-17号地块建设单位为无锡琬苑房地产有限公司,用地性质为居住用地。规划总建筑面积约33.3万平方米,其中地上建筑面积约25.6万平方米,核定建筑面积约24.9万平方米,容积率、建筑密度、绿地率等相关指标满足地块出让条件要求。项目主要建设内容为:住宅、商业、公建配套设施及地下室等。其中,新建28栋住宅(4栋16层、4栋17层、2栋26层、2栋28层、1栋29层、15栋32层)

——地块周边楼盘

地块周边项目销售情况 

区域内大牌房企云集,产品类型丰富,区域房价地价为无锡“高价区”,板块价值认可度很高。

——地块周边项目历年楼面价情况

地块周边项目历年楼面价情况 

从2005年到2017年,太湖新城板块的地块楼面价最低从1142元/㎡上升到了最高18050元/㎡。截至目前,无锡共拍出14宗“万元地”,其中7宗位于滨湖区,这其中又有5宗位于太湖新城。返回无锡365淘房>>

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