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【政策】
问题1：你好，请问我16年买的房子，那么现在银行利率调高会影响我现在的还贷吗？
答：你好，据房博士了解，如银行贷款已通过审批，除非央行调整基准利率，一般不会对银行贷款造成影响，现在的利率上调不会影响您的正常还贷。
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2月锡城主流银行房贷摸底 |
问题2：你好，请问一下，我是外地户口，在无锡交了一年社保，但是在无锡是开店的，营业执照有五年了，属于限购人群吗？
答：您好，据房博士了解，您的情况属于限购人群，如果可以提供在锡两年个人所得税证明的话，也是可以在无锡购买一套住房的。
问题3、你好，在无锡的外地人买第二套房，安置房也限购吗？
答：您好，据房博士了解，目前无锡的限购政策中有一条是：外地户口在无锡限购一套住房，包括二手房。安置房如果上市交易，性质是和二手房一样的，也是限购的。
问题4、你好，不是无锡户口，也不是首套房，贷款有什么限制吗？
答：您好，据房博士了解，目前外地人在无锡仅可购买1套住房，如首套房也在无锡，那么无法再在无锡买房。如在无锡无房，且已在锡缴纳社保满两年，正常情况下可以贷款；如在无锡没有工作，可咨询相关楼盘合作银行是否可以给外地人贷款。
具体是否接受贷款，由各商业银行根据贷款人多方面情况综合考量决定，如需咨询购房贷款，建议直接咨询贷款银行相关部门。
问题5、你好，名下有一套房，含有抵押贷款，户口可随时迁入无锡，想在无锡再买一套小面积的（低于90平），公积金和社保缴纳有两年多了，再买的话可以走公积金贷款吗？
答：您好，据房博士了解，如果你名下那套房产是在无锡的，那你需要将户口迁入无锡后，才可购买第二套小面积住房；如果你名下房产是在外地的，那么可以直接在无锡购买一套小面积住房。
如果名下已有房产是使用公积金贷款的，并且公积金贷款还没有还清，那么你需要等公积金贷款还完后第二个月才可以再次申请使用公积金贷款；如果你名下那套房产是使用商贷的，那么可以直接使用公积金贷款购买住宅。
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无锡最新限购政策 |
热点聚焦——无锡公积金贷款条件：
1、借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况：
(1)在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金;
(2)借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴)，且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴)。
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;
3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
5、提供本中心认可的担保公司作还款保证；
6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款（若第二次申请公积金贷款，需在还清第一笔借款之后的次月方可再次申请）。返回无锡365淘房>>
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