锡山区：区域关注度高，价格亲民可选择性高
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锡山价格看点：
锡山区是无锡房价上升速度较快的板块之一，宜家荟聚板块整体均价在15000元/平左右，不过恒大御峰异军突起，高层报价27500元/平、低密度多层报价30800元/平，刷新板块房价新高度；东北塘板块高层均价在13000元/平左右，低密度多层均价稍高；东亭房源较多的红豆天一华府目前报价19000-19500元/平，其他项目均为尾盘在售；东港、鹅湖目前整体房价在10000-13000元/平。整个锡山区除了部分商办产品项目和较为偏远的郊区项目外，其余楼盘基本告别万元以下。
区域内目前房源较充足的板块主要位于宜家荟聚板块、东北塘板块以及鹅湖板块。这几个板块都是楼盘数量比较多，且多处于持销和待加推状态，价格也相对比较亲民，给了刚需以及首次改善的购房者们较多的选择空间。
反观锡东新城，虽然在售楼盘数目较多，但多处于尾盘在售状态，在售房源数量稍显不足，不管是在楼盘还是户型的选择上都比较有局限性。不过值得一提的是，百和国际花园预计将于年后开盘，将推出建筑面积约118-228平装修高层房源，给了改善类购房者群体一个不错的选择。
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