【房贷问题集锦】
1、你好，请问最近银行的贷款利率，哪家比较低？
答：你好，据房博士了解，目前工商银行、建设银行。光大银行、农业银行、江苏农村商业银行、华夏银行、江苏银行的首套房贷款利率都是上浮10%，为目前无锡利率比较低的银行。
2、请问公积金里面有15000可以贷款多少？
答：你好，据房博士了解，如果是借款人家庭首次办理公积金贷款，且所购住房为首套住房的，建筑面积在90平米（含）以下的，一人最高可贷30万，如果夫妻双方都满足贷款条件的，最高可贷60万。如果是非首套住房或非首次办理公积金贷款的，则最高可贷额度为公积金缴存余额的10倍计算，公积金余额里有15000，可贷15万元；如果夫妻双方都满足贷款条件的，其住房公积金缴存余额可以合并计算。
3、你好，请问：在滨湖区市政府附近买房贷款，如果自己跟银行对接，贷款能贷下来吗？
答：你好，据房博士了解，如果是自己选择非开发商合作银行的话需要先跟开发商协商，如果开发商同意就可以自行选择银行。同时，在选择银行的时候也需要跟银行确认是否可以办理所购楼盘的贷款。
4、你好，请问下无锡现在二套房的认定标准是什么？如果首套房贷还清，有贷款记录，再买就是二套房？谢谢！
答：你好，据房博士了解，无锡目前属于认房又认贷，您的情况再买就属于二套房。
5、2006年买的奥林花园的房子，是用父亲的公积金贷款的，现在贷款还未还清，房产证上也是父母和我的名字。现在考虑购买一套的话，我们夫妻两个去贷款的话这个是按首套房还是二套房来算的，谢谢！
答：你好，据房博士了解，您的情况属于名下已有一套住房，现在购买住房，贷款的话是按二套房来算的，建议针对自身情况具体咨询贷款银行。
6、请问在无锡有一套公积金贷款的房子，卖掉再买是算首套吗，可以公积金贷款吗，能贷多少？
答：你好，据房博士了解，卖掉后再买首付是按二套房算，如果贷款已经还清，贷款利率可以按照首套房来算。如果你之前的公积金贷款已经还清的话，贷款还清一个月后可以再次使用公积金贷款，贷款额度为公积金余额的十倍。返回无锡365淘房>>
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