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无锡365淘房 提到无锡的王牌学区房，大多数人的第一反应就是连元街、锡师附小这些名校。不久前，网络上流传了一份无锡名校小学梯队的排名：锡城家长们青睐的“三桥一外”都在第一梯队，不过民办学校并不存在学区一说。公办小学中，大家耳熟能详的连元街、锡师附小、扬名等学校都在前两梯队，虽然该排名并不是绝对的，但锡城多数名校都囊括其中。
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周末，不少中介都在传连元街小学入学标准，真实性有待考证，可以看到对于房屋面积和户籍迁入时间都做了规定，如果真的按照此标准执行，那么周边一批“老破小”房源都无法满足人均18平的要求。所以保险起见，想要购买学区房，还是要选择面积大一些的新房源。
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网传连元街小学入学标准 |
就上文提到的梯队排名情况看，多数公办名校地处梁溪城区，虽然周边各项配套设施都已发展非常完善，但对应的施教区的房源基本都是“老破小”，在售新房已经屈指可数。那么前两个梯队中，还有哪些优质学区有对应新房在售呢？小编这就为您一一揭晓。
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连元街小学
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学区房推荐：
保利达江湾城：位于胜利门商圈，西至无锡茂业时代广场东、北至古运河、东为工运路、南至解放北路，集住宅、酒店式商办产品、商务办公、购物中心、星级酒店、国际会所于一体。
目前在售现房，地铁口，靠近火车站，出行便利。户型以140平以上大面积户型居多，新盘均价17000-18000元/平左右（面积皆为300平上下）。
锡师附小
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锡师附小学前街校区和阳光小区对应施教区中都没有新房在售，仅有太湖新城校区周边有新房在售。
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学区房推荐：
苏宁悦城：首先进驻太湖新城的一个项目，目前已经开发了三期，四期“云扉里”房源预计年后推出，规划建筑面积约99、128、143平低密度多层。项目处于地铁口，交通便利，小区环境比较好。
雅居乐中央府：与苏宁悦城情况相似，同享地铁资源。目前暂无房源在售，新地块近期已公布规划。
朗诗新郡：金匮公园旁，紧靠市民中心，距离地铁站较近，科技住宅。目前暂无新房在售，11月11日已开放建筑面积约127平、144平低密度多层样板间，预计12月加推二期建筑面积约100、127、144、165平低密度多层。
崇宁路小学
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学区房推荐：
苏宁广场：双地铁交汇，各项配套都非常完善。项目总建筑面积近32万㎡，其中购物中心总建筑面积10万㎡，五星级酒店5.2万㎡，5A甲级写字楼2.54万㎡，商办产品6.7万㎡。
不过在售产品为商办产品，产权65年，民用水电，且目前在售房源多为大面积房源，均价约20000-21000元/平。
五爱小学
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学区房推荐：
香榭一品：西邻锡惠公园。项目周边有医院、学校、银行、超市等生活配套。目前在售房源均为现房，建筑面积约90、143、169平。小面积房源可选楼层较少，高层价格在20000-22000元/平之间。
注：本文学区均参考2017年教育局公布的《无锡市区公办小学施教区》正式文件，部分未交付小区暂未公布学区。
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