无锡365淘房 本期房博士走进售楼处我们邀请到的嘉宾是复地公园城邦拜伦湾资深销售主管邵星虹，据了解，复地公园城邦拜伦湾是复地公园城邦的六期，项目是复地集团进入无锡的大型综合住宅项目。该批产品打造将以低密度舒适为主旨，因此共规划了7栋低密度多层和3栋高层。对于项目小伙伴们究竟有哪些疑问呢？让我们一起来回顾一下吧！ >>>点击进入活动页面
复地公园城邦拜伦湾 资深销售主管邵星虹 |
>>>活动回顾<<<
以下是小编总结的本次活动中最受关注的十个热点问题，希望对大家有所帮助。
 |
问题一：都有什么户型？均价大概多少？有没有优惠？
回答：建筑面积约92、102平高层均价10500-11000元/平，楼层不多，顶低楼为主。剩余房源多为低密度多层，建筑面积约134、146平，均价13000-14000元/平，具体一房一价。若当日认购，有好礼相送。
问题二：物业是哪家？口碑怎么样，物业费多少啊？
回答：物业为复地旗下子公司高地物业，历经本项目业主12年的体验，目前在本区域口碑较好，这一点从项目老带新占比较高可以看出，高层物业费2.4元/平·月，低密度多层2.8元/平·月。
问题三：首付几成？公积金能用吗？贷款的话利率多少？外地人限购吗？
回答：首付视客户具体情况而定，总体来讲首套首付四成，二套五成。公积金贷款需满足相应条件。商贷贷款利率目前首套基准上浮10%-15%，二套上浮20%-30%。如果后期有变化，按照最新政策执行。外地人购房需要提供2年社保或2年个人所得税，外地人符合条件可购买1套。
问题四：房子什么时候交付？
回答：合同约定该批房源交付时间为2019年3月，预计会提前交付。
问题五：项目周边有什么生活配套？
回答：项目位于惠山新城核心位置，所以交通方便，周边有25、601、602、607、610、615、617、668等数十条公交线路，可以到达南禅寺、招商城、锡惠公园、火车站等，另外，目前运营的地铁1号线位于惠山大道，从项目出发步行约15-20分钟；周边商业配套也比较完善，有时代广场和万达广场两个商业广场。时代广场有乐购超市、万达广场有永辉超市，政和大道上有众多银行网点，满足业主投资理财需求。
问题六：有多少车位？人车分流吗？车位是地上还是地下？
回答：小区整体设计为半人车分流，车位配比约1：1.1，车位以地下车位为主，地面有少量临停车位。
问题七：离地铁站近吗？走路要多久？
回答：距离地铁站3个路口，走路预计15-20分钟。
问题八：买了房子小孩要上幼儿园的话可以上哪里？对口学区是省锡中吗？
回答：目前幼儿园为长安第二幼儿园，后序小区会有自建幼儿园，已经在建造，与拜伦湾同期交付。按照最新的施教区划分，是省锡中的小学与初中。
问题九：小区绿化环境怎么样？内部有什么配套？
回答：小区绿化率达到40%，具有本区域目前最高的小区绿化率，按园林式小区标准建设，小区内有一条长110米，共3340平米的景观大道，景观大道上设计有“秋轴”和“五核闹春”两个景观组团，由香泡、桂花、红枫、及垂丝海棠、红梅、樱花等春秋季观赏性植物组成，让业主可以在小区也能体验身在公园的感觉。小区内部配有儿童游乐场、健身器材等
问题十：得房率能有多少呀？
回答：低密度多层一梯两户，电梯双开，单独入户，得房率约80%不到。
项目地址：[ 惠山区 ] 文惠路与锡澄路交汇处
咨询电话：400-8181-365 转 129089
楼盘动态：复地公园城邦拜伦湾在售5#-8#楼低密度多层，建筑面积约134、146平，均价13500-14000元/平，5#楼总高8层，6-8#楼总高6层，均为一梯两户。项目预计2019年3月交付。
返回无锡365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
