楼面价14539元/㎡ 信义置业竞得太湖新城许舍地块
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无锡365淘房 9月8日上午，滨湖区状元路与学府路交叉口西南侧XDG-2016-37号地块经过62轮竞拍，被信义置业以12.94亿元、溢价率32.17%，楼面价14539元/㎡竞得，信义置业落子无锡。由于并未触及最高限制楼面价16499元/㎡，因此无需执行无锡土拍新规——拼公益配套面积。与今天同样参拍的锡北镇地块底价秒拍不同的是，该幅地块的竞价过程也是下半年许久未见到的一场“持久战”了。
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久违的感觉！ 太湖新城的热度果然不一样！
如今，只要与太湖新城挂上钩似乎就自动带上了“高贵”属性。的确，许舍地块也是含着“金钥匙”出生，起拍楼面价就已高达11000元/㎡，这也是今年继绿城和风路地块与首开渔港路地块之后的第三块起拍楼面价已破万的地块，11000元/㎡也仅次于绿城和风路地块12113元/㎡的起始楼面价。仅从报名情况来看，滨湖区许舍地块的关注度就明显高于锡山区锡北镇地块。
竞拍过程的胶着状态又进一步彰显了该地块的热度。从今年1-8月土拍记录可以看出，土拍整体表现平稳。尤其是下半年，未出现过高溢价率，7、8月份的两次土拍都有地块底价成交，今天另一幅锡北镇的地块也是以底价成交，许舍地块的胶着状态再次唤醒了网友们久违的感觉。
XDG-2016-37号地块卫星示意图 |
滨湖区的XDG-2016-37号地块隶属太湖新城山水城板块，位于状元路与学府路交叉口西南侧，光听路名就能感受到浓浓的学术气氛，地块依山傍水，东接长广溪，风景十分秀丽，给人一种世外桃源的感受。
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城建上，2017太湖新城山水版块新动作频发，蠡湖大道快速化改造工程进入主体施工阶段；苏锡常南部高速公路将于今年开建，未来到马山风景区、常州等地的时间又将缩短；无锡地铁1号线南延段即将开通、4号线今年全面开工建设；该板块未来的交通配套会越来越完善。
而生态资源方面更是该区域的核心价值，太湖新城山水版块集萃环太湖自然生态景观，拥有长广溪湿地公园，依傍“太湖第一峰”——雪浪山等环无锡风光胜地，定位"生态宜居的新家园“。宋朝时期，无锡历史上第一位状元的读书地蒋子阁也坐落在此；雪浪茶还是乾隆皇帝的御用茶，与明清皇室渊源颇深。以城市里的真山真水闻名的太湖新城山水版块，堪称人杰地灵的山水宝地。
>>>点击查看地块详情：探地|起始楼面价破万 太湖新城许舍地块“出身高贵”
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