三、体量大PK
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小编有话说：以上4个项目中，九龙仓时代上城体量最为庞大，是香港九龙仓集团历经七年开发的近120万方超级大盘，先后经过了B区、A区、繁华里、年华里等几个组团的开发，目前在售的是四期——【年华里】。金科世界城体量对比九龙仓时代上城也不遑多让，同样是分为四期开发，目前1-3期已交付入住，在售的主要是四期的超高层房源。
富力运河十号地块为居住、商业混合用地，共分三期开发，除规划有住宅外，还规划有办公、酒店、综合体等。恒大悦珑湾同样分为三期开发，A、B地块均规划为住宅用地，C地块将建造商业综合体，同时，恒大还在A地块的低密度多层与高层之间打造了丰富的景观组团，小区的绿化率达到了30%。
四、景观大PK
一个楼盘是否可以评为宜居社区，当然要看它的景观设计和绿化啦。下面，我们来看下这四盘在景观设计上有何不同。
富力运河十号一期容积率为2.76，绿化率为16%，内部景观设计以中心主轴为主要景观带，结合京杭大运河的绝佳水景资源，在小区内打造滨水生活体验。
富力运河十号 效果图 |
恒大悦珑湾为了契合京杭大运河悠悠三千多年积淀下的古老历史文化底蕴，在小区南门入口处将打造一个大型的蔚蓝海岸主题公园，整个小区绿化率为30%。同时，小区内部还将打造将近1200平的会所，包含健身设施、恒温泳池、特色餐饮等。据了解，整个小区采取了完全的人车分流，围绕小区的低密度多层还将铺设800米的塑胶跑道，再加上全wifi覆盖，让社区生活变得更加美好。
恒大悦珑湾 效果图 |
金科世界城高层容积率为2.82，低密度多层容积率为0.85，小区整体绿化率是4个项目中最高的，达到了38.24%。金科世界城拥有约7000平米的超大中庭园林，加上花重金全冠移植的成龄树种，营造出四季有景、移步异景的全成品园林景观，让你的生活畅快呼吸。
金科世界城 效果图 |
九龙仓时代上城小区容积率为2.49，绿化率为36%。小区优享一线运河景观，推窗即见运河瀚景；园林景观亦是社区内的精华之段，漫步其中，鸟语花香袭来，流水、花坛、台阶、各色各样的花草树木，整体生活环境十分舒适。
九龙仓时代上城 主入口效果图 |
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