上周无锡商品房备案1128套创近两月单周成交量记录

来源：365淘房 2017-07-31 17:21

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365淘房无锡 时值传统楼市淡季，虽然前一周成交量出现小幅微降，但上周无锡楼市商品房备案成交却出现少见的逆市“新高”，不仅如此，上周成交更成为近两个月来商品房单周备案成交量最高记录，着实吸人眼球。上周（7.24~7.30）无锡全市商品房备案成交面积为13.52万平方米，环比涨幅70.93%；备案成交1128套，环比增加393套。其中，商品住宅涨幅更为明显，备案成交面积为11.36万平方米，环比增幅77.78%；备案成交套数为816套，环比增加341套。非住宅产品涨幅参差不齐。另外，商品住宅成交表现中，惠山区表现一如既往的强劲，一周七天蝉联五区区域备案成交第一的位置。

上周共3盘加推融创两项目去化良好

或许是连日高温，开发商举办营销活动的频率也低了很多，上周除长泰国际社区举办招商发布会外，仅有蠡湖金茂府等项目举办一些常规暖场活动。

开盘加推方面，上周仅有三盘新推房源，分别为惠山区融创玉兰公馆、新吴区中南君悦府及锡山区融创东方御园。融创玉兰公馆于7月25日推出二期2#、5#楼高层房源，建筑面积约88、112、135平，均价15000-16000元/平，开盘当天去化情况良好。

中南君悦府加推现场

中南君悦府7月29日加推二期23#、28#楼小高层，共128套房源，23#楼总高11层，一梯两户，房源建筑面积约118平，28#楼总高14层，两梯两户，房源建筑面积约88、108平，加推房源均价12500-13000元/平，目前仍有房源在售，预计2019年7月交付；融创东方御园也于29日加推，共推出5#、9#、10#楼三栋高层，共315套房源，成交均价13000-14000元/平，现房源已全部清盘。

上周商品住宅成交涨幅明显惠山区连续霸榜一周

商品房成交按物业类型分析：上周商品住宅的备案成交面积及套数环比涨幅十分明显，其中成交面积涨幅高达77.78%，套数环比增加341套。上周商业物业备案成交面积环比涨幅65.92%，成交套数环比增加45套；办公物业备案成交面积小幅上扬，环比增幅13.57%，成交套数环比增加8套。

商品房成交按区域分析：上周7个单日中，惠山区成功蝉联7天区域成交榜首，成为当之无愧的楼市热门区域，其一周备案成交量达5.87万平米，在全市商品房备案成交总量中占比达43.40%，在当周商品房备案成交面积榜单的10个席位中，惠山区占据8席，如实地玫瑰庄园、御景名仕苑、融创玉兰公馆、南光·洛龙湾壹号等。

商品住宅成交按面积段分析：终改房源180平米以上户型以3.59万平米的备案成交量位居各面积段首位。90-120平米户型紧随其后，备案成交量同样较高，达3.35万平米。144-180平米户型成为商品住宅按面积段划分的各个面积段中，唯一一个备案成交量未突破万米大关的面积段。返回无锡365淘房>>