——红星大都汇临街家居铺，红星美凯龙做大靠山
无锡365淘房 假设一个城市的商铺总价为100万。（假设，这样的商铺按照国内商铺6%的普遍回报率来算，月租5000元）。对于买铺的人来说，首付50万，贷款50万，月供5466元还十年。10年后还清贷款，铺子归自己！那么这套房子十年共花115.6万！
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对于租铺的人来说，按国内商铺6%的普遍回报率算，100万的铺月租为5000元。由于国家统计局公布的1975年~2011年CPI汇总为6.15倍，年均CPI为5.7。取整，如果按房租每年增长6%计算，10年房租为：第1年房租：60000元，第2年房租：63600元 ....第10年房租：101368元。则租房人：10年房租总计≈79万。
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再来看10年后买铺和租铺的财富对比：
买铺：假设未来10年房子增值速度和CPI一致，每年6%计算（非常理想化），10年后商铺市值 100*1.06^10 ≈ 179万。那么买铺的人财富为179万。
租铺：租铺人财富为100万-79万房租=21万
结论：买铺人财富是租铺人的8.5倍有余。
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不管是对于投资者还是经营者来说，存钱等贬值不如买铺领房租。单从财富上计算，只要商铺随CPI增值，买商铺就是值得的，但现实中由于国家统计局的CPI远低于实际通货膨胀率，所以房价往往跑赢CPI，跑赢银行存款，过去是10年全国大中小城市房价涨了3~10倍，未来10年呢？所以买不买商铺，您的心里是否已经清楚了呢？
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项目热线：400-8181-365 转 140915
项目地址：滨湖区观山路与五湖大道交汇处（1号线文化宫站口）
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