4、人居篇
——在售小区
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上品花园暂无房源在售，后期将推三期低密度多层，预计2018年3月交付。一期房源现已售罄。
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碧桂园梅公馆新韵北路与锡贤路交叉口，售楼处现已开放。项目规划有4栋带装修高层，建筑面积约99-136平；14栋毛坯叠加别墅，建筑面积约125-195平，预计下半年首开。目前项目正在建设中。
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万科维园7月17日已加推三期26#、28#楼（总高9层）低密度多层，建筑面积约133、178（复式）平，均价15000-17000元/平；27#楼（总高17层）高层，建筑面积约125平，均价13000-15000元/平，共推出130套，现余少量房源在售。项目预计7月底将加推29、32#楼低密度多层，建筑面积约133、178平。三期预计2019年3月交付。
——成熟小区
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地块周边的成熟小区较为集中，有安置房、经适房、商品房，包括了海天紫郡、启迪清枫华景、泰伯花园、锡梅花园、泰伯花苑等大型社区，片区居住十分氛围浓厚。从某网站的二手房数据库中可以看出，已符合上市条件的安置房及经适房售价大约在6000~8000元/㎡，商品房售价大约在10000元/㎡，二手房一房一价，仅供参考。
『探地总结』
XDG-2017-11号地处梅村，梅村位于无锡新吴区东部。梅村一直是锡东重镇和无锡市的卫星城镇，近年来，随着新吴区大开发、大建设的辐射和推动，梅村步入了卫星城镇发展的快车道，当然卫星城镇的蓬勃兴起与房地产业的主动介入密不可分，他们在推动卫星城镇城市化、现代化发展进程的作用功不可没。
近几年，众多品牌房企也抢占梅村，如万科、碧桂园等都在梅村开发建设有项目。而梅村也不缺乏大型商业配套，如五洲国际广场、百联奥特兰斯等。更让梅村人自豪的是梅村的梅里古都，在文化里：泰伯奔吴，启卷源远流长的吴越文明；在历史里江南第一古镇，有着3200年的悠久历史。
该地块也位于金城路主干道旁，也是衔接无锡其他区域与梅村的重要枢纽，无论是从交通还是目前周边的生活配套来看，都还是不错的。
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