365探地:时隔一年惠山新城再推地 或将缓解区域“房荒”

来源:365淘房 2017-05-17 09:36

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无锡365淘房  我们的邻居常熟市继4月土拍大放异彩后,前些天的土拍再次成为全国人民瞩目的焦点,如今的就算有钱也不一定拿的了地啊。好吧,最后没抢到的地的房企们,无锡有好消息传出。

近来各大品牌房企竞相争夺的热土惠山区,众盼所望中推出亿仁医院西侧地块。这块地可以称得上是惠山区的核心腹地,像常熟那般不设限价的土拍模式,小心脏经历一次就够了,XDG-2016-39(亿仁医院西侧地块起始楼面价为6603.34元/㎡,最高限制楼面价为9899.67元/㎡。另该地块土地总价达到或超过148000万元,即楼面价7894.13元/平方米时,竞得人须现房销售。

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航拍:这块限价9899.67元/㎡的地块长什么样? 

土拍预告:惠山区亿仁医院西地块挂牌 最高限制楼面价9899.67元/㎡

 1.『地块篇』

1.1『地块篇』——地块指标

 

四至范围:东至惠源路 南至现状河道 西至吴韵路 北至吴韵路

地块编号:XDG-2016-39地块

地块名称:亿仁医院西侧地块

地块位置:惠山区惠山新城堰新路北侧、惠源路西侧

面积:93740.5㎡

用途:居住用地、商业用地(以居住为主)

容积率:≤2.0-2.3

土地出让金起始价(万元):123800万元 

起始楼面价:6603.34元/㎡    最高限制楼面价:9899.67元/㎡

该地土地总价达到或超过148000万元,即楼面价7894.13元/平方米时,竞得人须现房销售。

1.2『地块篇』——地块实景

该地块水系资源丰富,被自然河流分隔成2部分。地块南面已公布规划为省锡中实验学校第二小学。地块北面是鸿墅一期,皆是联排别墅及复式洋房这类高端人居产品。地块周边绿化环境极佳,堰新路与惠源路交叉处有个小型开放式公园。

 

惠源路沿线可进入地块,部分地面种有农作物。

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