伤不起！无锡银行房贷收紧 部分银行利率无折扣
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无锡365淘房 自4月底无锡出台商品房价格备案新规以后，就有网友向365淘房爆料，无锡各大银行房贷收紧，利率上调。对此，365小编调查了锡城的8家主流银行，为大家带来各大银行最新房贷政策。
银行房贷收紧 部分银行利率无折扣
在此次的摸底中，小编了解到，无锡包括中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、工商银行、 光大银行、华夏银行、江苏银行等8家银行相对于4月的利率全部上调，其中华夏银行和招商银行从之前的利率8.8折上调至基准利率，无折扣。其他的各大银行利率也都不同程度的上调0.5—1个点，并且多家银行工作人员透露，该利率还有随时有上调的可能。
目前，除了华夏银行、招商银行调至基准利率，各家银行对于首套房利率还是有不同程度优惠的，光大银行、江苏银行的优惠力度最大，首套利率最低可享9折优惠，建设银行、工商银行最低可以申请到9.2折优惠；而交通银行、中国银行，最低是9.5折优惠。招商、光大、江苏银行工作人员表示：“对于能否拿到这样的折扣与所购住房是否是合作楼盘以及个人的信誉度是有关系的。”
二套房利率，光大银行和江苏银行表示：“贷款已还清和未还清是不一样的，贷款已还清可以享受到首套房的优惠利率，贷款未还清利率上浮10%”，其他各家银行则统一为上浮10% 。外地人在锡购房可享受和本地购房者相同的利率。
房贷收紧 放款周期需1个月
在此次的摸底中，小编了解到，各家银行的贷款放款速度放慢，需要更长的周期。有365淘房的网友告诉小编，银行放贷的时间比之前久了很多，她的贷款申请了一个月才批下来。对此银行的相关工作人员表示：“目前房贷收紧，除了利率上调以外，放款的速度也相比于之前要慢一些，基本2周—1个月不等，需要购房贷款的购房者做好心理准备。”
认房又认贷 首套首付比例3成
在365淘房调查的9家银行中，无锡购房首套房最低首付比例均为30%，但是要在无房无贷的情况下，如果名下有房或者有贷款记录均不能享受30%的首付比例，需要按照二套房40%的首付标准。而在二套房首付比例方面，9家银行的最低首付比例均为40%。
而外地人在无锡购房依然是新房只能购买一套，二套房只能购买二手房，在首付比例方面和本地购房者相同。
具体的首付比例和利率各大银行还是有所差异的，最终还是以各大银行为准，购房者应该根据自己的具体情况以及所购的楼盘，详细了解该银行政策细则与规定后再做贷款，避免走弯路。返回无锡365淘房>>
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