不一定是金隅！太湖新城和风路地块4月26日摇号定主 广告
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无锡365淘房 一波三折！4月24日，无锡市国土资源局发布锡经告字[2017]03号补充公告，公告显示：因系统原因导致竞买人在报价时出现操作失灵。取消北京金隅嘉业房地产开发有限公司对该地块的竞得资格，将于4月26日14：00摇号。看来地块最终花落谁家，还要拼手气了，应了网友的感慨——“有钱没用，这回得看人品”。
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快准狠！多个房企直接加价1亿元
与刚刚结束的鹅湖镇地块竞价过程相比，太湖新城的这幅地块竞价过程可谓快准狠，一方面2000万元一次的加价幅度直接促使楼面价攀升速度飞快，另一方面，早前便有不少房企透露出拿地的决心，在竞价的前10轮，就有多家房企直接加价1个亿。此前，也有小道消息称某“中”字头房企主动为该地块托底，托底价1万5。
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未拍先火！触顶已是“意料之中”
经过49轮，仅1个多小时的激烈竞价，XDG-2016-23号太湖新城和风路地块楼面价来到了金隅嘉业给出的17935元/㎡。
太湖新城的地块俨然是本次土拍业内及诸多网友关注的焦点，近几年太湖新城去库存迅速、房价高涨、优质资源集聚，区域已经逐渐成为整个无锡风向标般的存在，因此和风路地块自挂牌之后就自动带上了“含着金汤匙出生”的亮点。
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随着一二线城市拿地越来越难，成本越来越高，不少外来房企看中无锡的发展潜质，做好进驻的准备，而深耕锡城的老牌房企也处在“粮荒”的状态，急需囤地开发。据透露，该地块一挂出就有多家房企前往看地，纷纷表示有意拿下该地块。如此看来，即使该地块最高限价为18000元/㎡，以这样的关注度而言，触碰到最高限价也已是“意料之中”。
无锡起拍价最高、首宗摇号定主地块！
去年9月太湖新城朗诗新郡南侧地块（现为中锐贡湖大道项目）成交楼面价18050元/㎡，刷出了无锡历史新高，这次土拍也筑起了太湖新城的“2万+”的基石。如今，和风路地块起拍楼面价破1.2万/㎡，成为无锡土拍历史上起拍楼面价最高的一幅地块，也是继去年梁溪区两宗地块被设置最高限价之后，又一幅设定最高限价的地块。今日土拍结束之后，也成为了无锡首宗摇号决定买家的地块！
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据了解，近阶段亲临现场看地的开发商约有十余家。一方面太湖新城已有半年未推地，可出让地块也屈指可数，因此奇货可居；另一方面，整个太湖新城在售房源有限，房价处于上升通道，投资预期回报较大。随着太湖新城的开发与建设不断推进，越来越多的品牌房企如万科、中海、朗诗、富力、苏宁、雅居乐等相继进驻，从2008年起，已有超过10家房企先后聚集该区域，板块价值得到进一步认可。
花落谁家还未知 4月26日摇号见分晓
本幅地块的楼面价是确定了，18000元/㎡，而地块主人究竟是谁，暂时还未知。根据《市政府办公室关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的意见》文件精神，《国有建设用地使用权公开出让现场摇号规则》中“所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号，竞得人的成交价为最高限价加一个加价幅度”调整为“所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号，竞得人的成交价为最高限价”。锡经告字[2017]03号公告及名称为XDG-2016-23号地块的出让文件相关内容作相应调整。
因此，XDG-2016-23号太湖新城和风路地块究竟花落谁家，4月26日国土局摇号见分晓。届时365淘房将持续追踪报道，敬请关注。
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