海天紫郡三期规划调整
3月23日,无锡市规划局对无锡海天新隆置业有限公司海天紫郡三期项目方案(变更)进行批前公示。
批前公示显示,项目位于无锡市新吴区金城东路南侧、新锦路东侧、新韵北路西侧、锡贤路北侧,用地性质为二类居住用地,建设单位为无锡海天新隆置业有限公司,拟对海天紫郡三期项目开发建设。该项目一期、二期已竣工交付使用,由于项目开发建设需要适应市场需求,建设单位拟对该项目未开发的三期地块规划设计方案进行整体调整,主要变更内容如下:
1、三期南地块多层住宅及部分低层住宅部分调整为叠拼多层住宅,总户数减少,提高了居住舒适度。
2、高层住宅户型调整,调整后户型南北通透,更符合市场需求,立面做相应调整,整体色彩延续二期。
3、三期南区多层整体地下机动车库面积增加,三期北区地下机动车库面积减少,柱网优化。
三期方案变更后总建筑面积144077平方米(其中计容建筑面积为107802平方米,不计容建筑面积为36274平方米)。项目总体指标:
建筑密度23.05%,容积率1.99,绿地率32%,主要经济技术指标满足规划设计条件要求。
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