【猜想：无锡楼市调控还会走向何方？】
2月底以来，房地产市场就没有闲过，热点城市，尤其是北京房价就和坐上了“窜天猴”一样，导致楼市调控新政不断，继去年10月之后，掀起又一轮限购、限贷风暴。无锡作为房地产价格上涨过快的16个热点城市，调控压力不言而喻，在经过一轮限购限贷后，还会不会出台新一轮的调控新政？
如果后续还会出台新政，又可能会是哪些呢？
①猜想一：继续调首付、利率或调贷款年限 全面认房又认贷
根据央行和发改委释放的信号，后续调控政策会在住房信贷方面下手，因此不排除继续调高购房首付，或者提高贷款利率减少优惠，或者延长放款时间，或者全面认房又认贷，目前北京已经有多家银行提高贷款利率，认房又认贷，这样直接提高购房门槛的措施，是最直接有效的。
②猜想二：限购升级
目前无锡房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房；暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。因此不排除效仿南京限购升级，本市户籍居民家庭限购2套，非本市户籍居民家庭限购1套。
③猜想三：提高公积金首付
目前无锡的公积金购房，首次贷款最低首付2成，第二次贷款最低首付3成，均为基准利率。后期不排除将公积金贷款首付提高，或者将贷款利率提高，或者将公积金贷款条件提高比如由连续交满6个月变成连续交满1年。
④猜想四：纳入社保或个税要求
效仿南京、苏州，将外地人购房社保或个税纳入要求，提高买房门槛。
⑤猜想五：控地价升级
之前无锡对土拍也限价了最高地价，后期会不会继续加强对于地价的控制，比如提高拿地门槛。
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