365淘房 无锡 本期房博士走进售楼处，我们邀请到的嘉宾是中邦欢乐颂高级置业顾问陈强，下面我们就一起去了解项目的情况吧！ >>>点击进入活动页面
中邦欢乐颂高级置业顾问陈强先生 |
项目介绍：中邦欢乐颂位于新吴区太湖大道以南，春阳路以东，地处新吴区和锡山区的接壤处，临近无锡地铁2号线庄桥站。项目为商业商办产品综合体，1-3层为商铺，4-21层为商办产品，商办产品共731户。预计将于3月开盘，推出建筑面积约32-38平LOFT商办产品房源，层高4.6米，初步预计均价7000元/平。周边大型商业有宜家家居、麦德龙、红星美凯龙、百安居等。
>>>活动回顾<<<
以下是小编总结的本次活动中网友们比较关注的十二个热点问题，希望对大家有所帮助。
问题一：请问开盘时间是什么时候，5层、6层的商办产品预计在什么价位？
回答：开盘时间暂定3月18号，商办产品价格具体一房一价，根据朝向、位置等确定。
问题二：总高多少层？几梯几户？都是朝南的户型吗？
回答：总高21层，六梯38户左右，共有四个朝向，分别为东南、西南、东北、西北。
问题三：是挑高吗？层高多少？得房率是多少？有哪些户型？
回答：是的，层高4.6米，得房率75%左右，主推建筑面积约34、38平户型。
问题四：开盘有优惠吗？价格多少？
回答：开盘有优惠，具体优惠开盘当天公布。总价19.8万起，具体一房一价，均价7000元/平左右。
问题五：物业公司是哪家？物业费多少？
回答：万科物业，物业费暂时未定。
问题六：商办产品产权多少年？是精装的吗？
回答：商办产品产权40年，为毛坯商办产品。
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问题七：离地铁多远？周边有什么公交？
回答：离地铁2号线庄桥站约400米，周边有约10条公交线路，中邦城市公交站有802路、758内环、758外环、802内环、802外环等。
问题八：请问这个盘附近配套怎么样啊？
回答：项目1-3楼有商业配套，包括餐饮、健身房、咖啡厅、洗衣房等。荟聚、麦德龙、红星美凯龙、宜家等也在周边。
问题九：是民用水电还是商用水电？通天然气吗？
回答：民用水、商业电，没有天然气。
问题十：什么时候能交付？多久可以拿到房产证？
回答：预计2018年10月交付，交房后3个月左右可以拿到房产证。
问题十一：公积金和商贷首付各几成？是否限购？
回答：不可以用公积金贷款，首付50%。商办产品不限购、不限贷。
问题十二：有商铺吗？多大面积，多少钱？
回答：1-3楼有配套商铺，建筑面积几十至几百平都有，目前还未开盘，价格未定。
项目地址：无锡新吴区太湖东大道2008号
咨询电话：400-8181-365 转 174219
楼盘动态：中邦欢乐颂预计将于3月12日首次开盘，推出建筑面积约32-38平LOFT商办产品房源，层高4.6米，初步预计均价7000元/平。项目共731户，预计2018年10月交付。
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