无锡365淘房 去年的金三银四外地买房团“入侵”无锡疯狂购房，整个楼市开始沸腾，开启了一年的“疯狂”模式。梁溪区整体发力，几乎掏空了库存；土拍楼面价一路上升，全面破万，惊呆了无锡市民。
据365淘房新房中心统计显示，3、4月份无锡共有27个楼盘有推新计划，其中梁溪区有3个楼盘计划推新。金三银四即将到来，梁溪区将有哪些项目给购房者带来新品呢？
住宅尾盘占领大片“榜单” 均价都不便宜
 |
梁溪区在售涵盖了商办产品、高层、别墅等物业形态，也算是比较全面。从上表不难看出，整个片区在售房源集中在15000元/㎡左右，个别楼盘突破2万元/㎡。去年热销的楼盘，本次金三银四仍有上新计划。
金三银四仅3盘上新，且买且珍惜
 |
据365淘房新房中心统计，从3月起梁溪区将有一波新房源入市，量都不大。无锡三院旁边的世茂时光里将在3、4月份推出剩余的3#超高层和7#高层房源，面积在89-140㎡之间。运河边的金科世界城预计3月推出43#96、121㎡的高层房源。梁溪区普通住宅，无论是价格还是配套相对于滨湖区来说都有一定的优势，但可能是受库存影响，区域内房源选择空间较小，目前购房者都偏向于各新城。
位于南长街对面的彩旸香江是纯新盘项目，项目规划以小高层、多层、双拼别墅为主，包括2栋9层的小高层，1栋11层小高层，6栋5+1层低密度多层，11栋3层双拼别墅等。预计将在4、5月份首次开盘，具体房源仍是待定中。
库存少，选择性小，或致梁溪区客户外溢
据梁溪区2016成绩单显示：梁溪区去年一年卖出8745套商品住宅，几乎清空了自己住宅库存 ；一年涨了1820元/㎡，成为五区涨幅最大的一个区域。今年年初，梁溪区库存全面告急，而从当前在售及3、4月份的上新计划来看，上半年整个片区仍是供不应求，或将导致梁溪区区域购房客户外溢。
下一页：多条道路有大动作，向各片区进发实现“路路通”
返回无锡365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
