无锡365淘房 楼市近似疯狂的2016年，新吴区楼市成交情况如何呢？
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1.住宅
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不涨则已 一涨惊人
2016年新吴区住宅成交11473套，成交总金额104.24亿元，成交均价8056.55元/㎡。
2016年的区域总成交量比2012年减少13套，但是成交均价却狠狠地“盖了个帽”，5年来，新吴区住宅成交均价首次突破8字头。
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纵观近5年来的走势，新吴区“心跳指数”还是比较平缓的，2016年以前，均价基本在7500元/㎡上下浮动，2016年来了一次较猛的大跳跃。
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富力最壕 两盘上榜
具体到楼盘项目上，富力城以成交1200套、成交面积12.24万方、成交总额11.3亿元，套数、面积、总额纷纷遥遥领先占据榜首，成为新吴区2016年表现最为抢眼的楼盘。富力区域内另外一个项目——富力桃园表现也不逊色，以全年成交673套，成交面积5.91万方占据TOP10中第四名。
TOP10中也仅有富力城、保利中央公园成交均价突破9字头，保利中央公园以9329.98元/㎡的成交均价成为2016年新吴区卖最贵的楼盘。
2.商业
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供应不足千套 将去库存进行到底
2016年新吴区商业成交2528套，成交总金额23.77亿元，成交均价10572.22元/㎡。
2016年新吴区商业供应套数仅为683套，供应面积不足10万方，皆为5年内供应最低值。商业库存依然是无锡去库存中的大头，减少供应，加强去化也是现阶段及未来很长一段时间的重要任务。
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23.77亿元 5年新高度
从2016年的整体表现来看，去库存也取得成绩的，成交套数刷新了5年来的新高，总金额也达23.77亿元，也刷新了区域成交总金额的新高度。
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最便宜卖最多 金科米兰花园夺魁
具体到楼盘，金科米兰花园成交面积、成交总额、成交套数都遥遥领先榜单内第二名，一举夺魁，而金科米兰花园成交均价仅为5045.42元/㎡，却是TOP10中单价最低的。
3.商办产品办公
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供应不足百套 成交均价创5年新低
2016年新吴区商办产品办公成交659套，成交总金额2.23亿元，成交均价6188.82元/㎡。
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与住宅、商业形成反差，2016年新吴区商办产品办公表现并不抢眼，甚至有点“大不如前”，尽管成交量上明显好于2015年，但成交均价却创了5年来的新低。
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五洲国际工业博览城以5.15万方的成交总面积夺魁。
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