无锡365淘房 拿地，拿地，拿地，今年的土地市场火热异常，土拍已然成为全城盛事，不再仅仅是行业内的关注事件，更是无数老百姓疯狂讨论的热点新闻。然而调控政策突然来袭，那一次次土拍创下的无数历史之最将何去何从？当时那些被开发商疯狂抢夺的地块如今是什么情况？
——XDG-2015-23号地块
拿地开发商：无锡市北联投资发展有限公司
用途：居住用地、商业用地
面积：29029.8㎡
楼面价：2657元/㎡
容积率：≤2.8-3.0
地块位置：北塘区凤宾路西侧、广石路南侧
——XDG-2015-24号地块
拿地开发商：无锡市北盛投资发展有限公司
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地块用途：商业、商务办公用地
面积：37874.8㎡
楼面价：1848元/㎡
容积率：≤3.0-3.5
地块位置：北塘区凤宾路西侧、广石路南侧
下一页：地块现状
——地块现状
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目前两宗地块均有作物及建筑等杂物，周边用围墙拦起来，并无动工迹象，也暂无规划公示。
地块隶属梁溪区北塘板块，地块周边分布主要以老小区为主，丰涵家园、庄前新村、民丰北苑、五河新村等都分布在该宗地块周边。该宗地块的东面是以办公写字楼为主的联动U谷无锡总部商务园，南侧是无锡市凤翔学校，到地铁1号线民丰站的直线距离是1.5公里。
目前，总部商务园已经建成，园区南邻北塘区政务区和人民广场，周边大型专业市场配套有隆中大酒店、振达大酒店、安德福金色海岸酒店、北翔广场、致尚红木精品馆、锡澄大厦。
业内人士预测，未来24号地块被打造成LOFT商办产品、写字楼等商务办公项目的可能性很大。
下一页：房企分析
——房企分析
无锡市北盛投资发展有限公司与无锡市北盛投资发展有限公司网上显示公司地址相同，并无多余资料，不排除同一公司的可能。
两个公司在无锡并没有其它地产项目，但是值得注意的是两地块北侧的XDG-2014-46号与XDG-2014-45号地块在2015年均被北盛投资发展有限公司竞得，四块地总建逾11万方。未来，这四宗地块或将统一规划建设。
——周边在售新建商品房参考
该区域周边多为老旧及安置房小区，在售商品房几乎为空白。
——周边在售二手房参考
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二手房一房一价，仅供参考。
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