拿地3月 富力明丽雅地块悄然动工 或于明年4月公开
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——房企分析
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2016年9月21日，经过271轮、近7小时的激烈竞价夺地，富力地产以总价41亿元，楼面价10068.91元/㎡竞得XDG-2016-17号（明丽雅）地块，第四子落户无锡。之前富力的三个项目均以住宅为主，因此，这也是富力地产在锡城的第一个商住项目。
广州富力地产股份有限公司成立于1994年，注册资金8.06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力最强的房地产企业之一。公司于2005年7月14日在香港联交所主板上市，为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。
“规划与时俱进，紧扣城市化建设”是富力多年来的拓展模式。截至2015年12月，富力拥有土地储备总建筑面积约3,980万平方米，企业总资产达1837亿。2015年，富力地产共实现544亿元协议销售额，销售的建筑面积达411万平方米，税后净利润达67.12亿元。时至今日，富力地产的业务已经由基地广州扩展到了其他二十六个城市和地区，包括北京、天津、上海、杭州、西安、重庆、海南等城市，基本实现全国性的布局策略。深具战略眼光的富力地产在继续打造理想人居的同时，还积极部署向商业地产领域进军，全力打造21世纪优尚的商务环境。
——周边在售新建商品房
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目前，离该地块较近的在售商品住宅有无锡孔雀城、金科世界城和九龙仓时代上城，无锡孔雀城仅余最后一栋高层尾房在售，金科世界城及九龙仓时代上城明年都将有200多套高层房源推出。
此前，附近不少项目高层均价都在18000元/平左右，受到楼市调控、年末冲刺等多方面的影响，过半楼盘近期价格均有不同程度的下调，目前附近在售项目的高层房源报价在14000-18000元/平不等。
——周边在售二手房
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该地块周边的二手房房源较为充足，不过以成熟老小区居多，这些小区二手房均价基本都在9000元/平以下。仅朗诗未来之家和清扬御庭较新，二手房价格在13000-15000元/平之间。二手房一房一价，仅供参考。返回无锡365淘房>>
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