中海15.7亿斩获苏州园区热门地块 溢价率33%
来源：观点地产网
2016-12-20 16:31
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观点地产网讯：12月20日，苏州迎来限购后首场土拍，8宗地块将于当天集中出让，其中有7宗地块设置了指导价。据不完全统计，报名参与此次土拍房企共计121家。
当天下午两点，园区最后一宗地苏园土挂（2016）05地拍卖准时开始。该地块备受关注，意向房企包括融创、正荣、中航、路劲、金茂、葛洲坝、中新置地、合景、首开、朗诗、中锐、中粮、华发、中海、绿地、新城、旭辉等。
然而，该地块进行到27轮竞价时进入了中止价。因网络通讯异常，苏园土（2016）05地块临时中止，下午两点半重新开始限时竞价阶段报价。最终历时35分钟，中海地产以总价15.7亿竞得，楼面价25744元/平，溢价率33%。
据观点地产新媒体查阅出让公告，该地块位于工业园区量墩路北、津梁街东；面积约3.04万平方米；用途为城镇住宅用地；出让年限70年；容积率1.6-2.0；起拍楼面价19349元/平方米。
值得注意的是，该地块设置房屋销售基准限价，为40000元/平方米。当该地块上房屋实际平均销售价格高于销售基准限价时，竞得人须按其超过基准限价所增加销售金额的70%补缴土地出让金。在该地块上项目通过竣工验收、且预（销）售建筑面积达到可销售总建筑面积的90%时，竞得人应及时向国土环保局报送房屋销售的详细资料，以便园区管委会与竞得人就补缴土地出让金金额进行结算。返回无锡365淘房>>
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