上周无锡商品房每天成交约123套三盘入市轧闹猛

来源：365淘房 2016-12-19 17:38

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365淘房无锡 上周（12.12-12.18）全市商品房日均成交约123套，创下最近5周以来全市商品房周度成交量新高，不过和去年12月相比，日均成交套数还是出现大幅下降。临近年底，不少房企都进入冲刺阶段，上周全市商品房成交量及供应量较前一周都有所增加，尤其是供应量增加明显。

上周（12.12-12.18）全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）一周备案成交面积为9.07万平方米，环比增加1.05万平方米，增幅13.11%；备案成交863套，环比增加68套，增幅8.55%；。其中商品房住宅备案成交面积为7.39万平方米，环比增加2.19万平方米，增幅42.06%；备案成交套数为632套，环比增加209套，增幅49.41%。

供应量方面，上周（12.12-12.18）全市商品房新增供应面积10.93万平方米，环比增加8.71万平方米,增幅392.43%；共有3个项目取得预售证，分别是鸿景·中央府、正大·万物城及世茂时光里，新增供应商品房套数981套，环比增加748套，增幅321.03%。三盘都于12月18日推新，可以想见之后一两周内，全市备案成交量依旧不会低。

两热门楼盘周末推新定价合理的楼盘购买力旺

上周末的无锡楼市可谓热闹非凡，两热盘推新，一盘开启认筹，引起不小轰动。纯新盘世茂时光里12月18日在体育中心首开，推出三栋楼共561套住宅，均价10000~12000元/平，当日500余套房源全部售罄；新吴区的正大·万物城也于同日加推房源，现场选房人数众多，据了解，该盘上一波推出的高层均价在8000-9200元/平；另外，位于锡东新城的纯新盘中梁首府壹号上周末开始认筹，同样聚集不少人气，此前中梁在一场活动中公布的预计开盘价格为6999元/平起。

可见调控之下的锡城楼市，刚需购买力依旧强大，只是大家日趋理性，更多处于观望状态。一旦出现购房者心中较为合理的价格，自然会有成交。尽管这一数据在备案方面尚未得到验证，但世茂时光里和正大·万物城受价格驱动大卖却是不争的事实。

正大·万物城夺冠惠山一商业表现亮眼

上周商品房成交套数TOP10

排名	楼盘名称	区域	销售套数（套）	成交总额（万元）
1	正大·万物城	新吴区	111	8537.51
2	启迪协信无锡科技城(协信未来城)	梁溪区	66	5390.78
3	五洲国际广场	惠山区	49	2510.05
4	无锡阳光100阿尔勒	惠山区	47	3916.93
5	实地玫瑰庄园	惠山区	36	2567.63
6	香槟街铂悦府	滨湖区	31	3277
7	万科金域缇香	新吴区	30	4740.09
8	梦享城	惠山区	25	653.3
9	中隆广场·润煕府	锡山区	25	3403.09
10	融科瑷颐湾	滨湖区	19	3503.02

上周（12.12-12.18）无锡全市商品房备案成交面积为9.07万平方米，环比增加1.05万平方米，增幅13.11%；备案成交863套，环比增加68套，增幅8.55%。

12月上旬开盘的正大万物城在本周备案突出，以10178.04平方米，111套，位居住宅备案成交排行榜榜首。该盘首开191套住宅房源，截止12月18日已备案132套，去化近7城。值得注意的是，五洲国际广场以1780.03平方米，49套的成交量稳居商业成交榜首，表现亮眼。梦享城则位列办公排行榜榜首，成交面积1012.85平方米，25套。返回无锡365淘房>>