19家房企疯抢2幅地 这场土拍注定让无锡楼市“炸锅”！
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无锡365淘房 9月，该关心的是无锡的房价，是不是又要起飞了？！经过上个月三场土拍盛况的“重磅轰击”，无锡楼市地价、房价都抬高一层，甚至某些盘连翻了几倍；封盘、调价都成了土拍后的市场必有动作。
9月8日，金九旺季第一场土拍登场。无锡市国土资源局发布公告，将出让位于滨湖区、梁溪区的2幅居住用地，土地面积总数达到126363.6㎡，起拍总价为15.5亿。截至9月5日17：00（报名截止），共有19位竞买人报名参加。其中，“年度准地王”朗诗新郡南侧地块的推出引发全城瞩目，成功引得17家房企“开撕”竞夺，甚至业内早有预言此地一拍，无锡房子单价会飙至30000元。这一次的土拍精彩程度绝对值得期待。截止9月5日17:00（报名截止），这两幅地都已有第一轮加价。
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下半年，在无锡楼市去库存周期大幅缩短的大环境下，加快了土地供应节奏，8月已成交了7宗，加上9月推出的5宗，12幅推地量是上半年挂牌出让地块的2倍。另外中梁、美的等新晋房企激进拿地，给无锡土地市场再添把“火”。
终于等到“准地王”，这场土拍注定轰动无锡！
说到滨湖区太湖新城朗诗新郡南侧地块XDG-2016-14号地块，真是千回百转，每一次动向都拉动无数开发商敏感神经。SO，准备好迎接房价的飞涨了吗？
据打探，早在4月初，融科、中海、富力等开发商均对该地块表现出了兴趣，“有10多家房企在看这块地，除了无锡的，还有一些苏州的开发商来看这块地。”有业内人士透露，融创、苏宁等品牌房企也都先后看过这块地。
地块具体位置在贡湖大道与塘铁桥交汇处东南侧，起始楼面价达6325.78元/㎡，可建73351平方米、容积率≤2.5、规划为居住用地；该地块位于太湖新城“心脏”位置，周边苏宁悦城、雅居乐中心广场、朗诗新郡、中海珑玺、融科玖玖派等热销楼盘围聚，地铁1号线和锡师附小的交通+教育组合也让此地块价值升级。
>>>365探地：朗诗新郡南侧地块9月8日出让 楼面价6326元/㎡
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梁溪区再推优质地块 开发商尽显“洪荒之力”圈地
自8月19日梁溪区锡钢地块以9609.4元/㎡成交，一跃成为梁溪区新地王！本月再推优质地块，XDG-2010-39号地块位于梁溪区江海路西侧、广益路北侧，起始楼面价3678元/㎡，可建53013平方米、容积率≤2.0、规划为居住用地，目前已是净地。周边在售楼盘主要有红豆人民路九号和红星紫郡，以大平层和叠墅为主。
另外，地块位于锡城的主城区位置，虽体量不算太大，但其受关注程度却不亚于大体量的商住用地。周边分布主要以老新村和建材市场为主，如广丰新村、广瑞新村、广益佳苑等等，是二手房市场比较热销的老小区。周围还是无锡建材市场的聚集地，包括红星国际广场、华厦家居港、星月国际家居等。 >>> 365探地：梁溪区再推优质地块 地市风起云涌“难平息”
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8月土拍的“后劲”还未散去，9月的“厮杀”即将上演。关于这一场土拍结果也有诸多猜想：一、经历过这一场土拍之后，无锡土地市场再次被刷新纪录，将产生新晋地王；二、如果按照上一场土拍情况，最后由两三家开发商鏖战1小时来竞价，那么地价或许会疯狂飙涨，地价会以突破边际的成交价格出让。三、地价升了，房价的又一轮调整随之开始。
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