套路太深！ 无锡银行限贷后又矢口否认
手机看资讯
关注微信看猛料
365淘房 无锡讯 9月2号早，365淘房一篇《限贷！非江苏人买房不能在无锡贷款啦？》引起疯狂转发，然而，下午多家媒体追问某行具体情形时，该行却矢口否认。
事件回顾：
9月2日早上，有网友向365淘房爆料，无锡各大银行很可能收紧外地人来锡贷款，也就是说无锡很有可能出台俗称的“限贷”政策。
上午小编致电交通银行，工作人员表示，“目前对于省外户籍且不在无锡工作的不放贷款，对于省内户籍且不在无锡工作的，无锡首次购房首付4成（无贷款记录），有贷款但已还清的购房者首付5成。”
下午，交通银行的工作人员就否认了此消息，多家媒体出辟谣稿件。
一位消息人士称，“都是某行惹祸，先是说要限贷，然后另一银行连夜开会确定了限贷调子并执行，因此一早的信息确有其事，不过影响过大，又紧急叫停”。另一位业内人士则称，中午致电得知确有其事，不该说取消就取消，如果政策取消应该有红头文件“，不过他认为，“取消也是好消息”。
网友们则热议纷纷：
网友囧太郎不会灰：这么快就收回了政策，是怕千夫所指吧。
网友小靓仔： 房价不能跌啊，我已经买了3套房，吓死宝宝了。
网友琪琪：我也是上午才打电话问了的，怎么说变不变，银行能不能靠谱点。
与此同时，365淘房该篇稿件2小时被网友点击不断，文末小调查显示，多数网友认为无锡会出限贷政策，且会影响到无锡后期的房价涨跌。
 |
 |
 |
那么，无锡各家银行是否已经开始实施限贷？小编调查了锡城的10家银行来一探究竟。
在365淘房调查的10家银行中，交行已经对省外进行限待的政策予以否认并表示还是按照之前的贷款政策进行房贷。其他的包括中国银行、建设银行、光大银行、工商银行、邮政银行、华夏银行、江苏银行、招商银行、中信银行等在内的9家银行均可以给外地人贷款，只是首付和利率各有不同。
但是在调查中招商银行、中信银行工作人员均表示：“对于省外户籍并且不在无锡工作的人员能否贷款还要看个人的工作情况以及是否是合作楼盘，也并不是所有的外地人员都能顺利办理房屋贷款的”。
|
2016年9月2日 无锡银行房贷款利率一览表 |
在利率上，是否户籍人口都享有一样的利率优惠。不过，各家银行在基准利率上都由不同程度的优惠，光大银行的优惠力度最大，首付利率最低为8.5折优惠，招商银行、中国银行、华夏银行、江苏银行、中信银行最低可以申请到88折优惠；而邮政储蓄银行、建设银行、工商银行最低是9折优惠。二套房利率方面，各家银行则统一为上浮10%。。
那么问题来了，如果限贷了，无锡房价会不会降？
无锡房地产业协会沈询沈会长表示：“这样的政策出台，是因为目前无锡的土地拍卖、房价涨幅较快，风险加大，银行出于稳健的货币、信贷政策，出台从紧的措施是为了降低风险，对楼市也是个信号，其他银行不一定会出台类似的政策，各银行的经营策略不同。对于楼市和房价是影响，房价是由供求决定，和货币供应也有关系，但主要还是供求关系决定。目前无锡需求比较强劲，不会因为交通银行出台这样一个政策立刻出现一个大的波动，会给市场提个醒。
策源地产无锡公司总经理潘为民则表示：”8月无锡楼市的地王溢价、单价等都破了纪录，成交量也在增加，单月涨幅全国排名第一，这些信号对于比较敏感的国有商业银行来说，会有内部政策出来，是否会影响别的银行不好说，每个城市的细则都是个性化的，地方政府对房产的调控可以根据城市的自身状况决定。无锡经过10多年的发展，在沪宁线上，和苏州、南京比房价还有差距，但经济总量差距不大，所以政府不会从官方层面和口径出大范围的政策，一些国有银行可能会根据业务的情况做一些调整，这是国有银行从自身角度做出业务调整的需要，上半年商品住宅成交量放大，大部分银行已经把全年的信贷额度用的差不多了，这时候做出一些还未经官方证实的政策，表明自己的政治立场的示好。
这一政策肯定会对下周土地拍卖产生一定的影响，开发商会把这个因素考虑进去，但无锡作为被低估的地方，补涨的趋势是不可避免的，零星的偶发事件会让增速放缓，但总体趋势是不变的，价格的上涨伴随着量的放大和库存的降低，这是良性的，不像苏州和南京价在上涨，量在萎缩，这些消息的出台，大家都会关注，说明无锡城市的关注度在提高，但对于无锡楼市住宅低估值的补涨不会有太大的阻碍。“返回无锡365淘房>>
更多资讯请关注：
 |
 |
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
