房博士帮办：外地人在无锡买房必须知道的五件事
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一、外地人在无锡购房相关规定
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1、外地人在无锡购房无需社保证明，套数不限。
2、无锡市区住房限购已解除，非无锡籍的外地人，在无锡购买住房，套数不限，且无需提供社保证明。
3、外地户口（无社保）购买无锡第三套住房，均需全款买房。
二、外地人在无锡落户相关规定
1、普通人员
在无锡市（包括无锡市区和江阴、宜兴二市）购买成套商品住宅（含二手房）、户均建筑面积达60平方米以上，且在本市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。
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2、外来务工人员
① 被无锡市企业合法录（聘）用并参加我市社会保险、实际缴费年限满5年、在本市自购人均建筑面积达18平方米以上住房的外来务工人员，准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。
② 具有中专或技校毕业学历、被我市企业合法录（聘）用并参加无锡市社会保险、实际缴费年限满3年，在本市自购人均建筑面积达18平方米以上住房的外来务工人员，准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。
③ 具有大专以上学历、被我市企业合法录（聘）用并参加无锡市社会保险、实际缴费年限满2年，在本市自购人均建筑面积达18平方米以上住房的外来务工人员，准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。
三、商业贷款首付及利率
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1、大部分银行首套房最低首付比例为20%，个别30%；二套房大部分银行首付比例为30%，利率上浮10%，个别银行首付比例为40%，需依据各银行最新规定及要求而定。
2、对于已经有贷款记录并且结清的，再次申请贷款并不享受最低20%首付，要按照二套房首付比例算。
3、外地人实际能享受到的首付比例需咨询具体银行，根据银行规定和个人实际情况而定。返回无锡365淘房>>
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