无锡365淘房 无锡地价飙升，房价也已开启“飞翔”模式，就在最近的8月19日及22日的土拍中，不足一周的时间，无锡就迎来两块楼面地价破万的地王，房企鏖战近400回合将梁溪区地王价格刷至9字头，诸多热门板块都已经迈入万元时代。
地王频现房价上涨 某盘大平层单日成交13套
于是，“疯狂”的无锡楼市让不少购房者犯了难，这样的市场环境下在这个时机买房是否合适，此刻究竟买什么样的房子成了诸多购房者心头的种种疑问。市场风云变幻，没有谁能准确地预测后市发展，也没有谁能精准掌握抄底的时机。
有业内分析认为此轮房价上涨属于合理范围，“就无锡的房价而言，在长三角城市群中属于价格洼地的，上涨空间巨大，而无锡城市建设和规划其实不亚于周边城市，因此步伐迈大一点也在情理之中。金三银四红五月，传统淡季不淡，接下来就要迎来金九银十，房价上涨是有想象空间的，整体趋势向上，价格下调在短期内可能性几乎为零。”
从近期无锡商品住宅成交情况来看，改善需求释放，144㎡以上的大户型成交量和关注度都有明显提高。传统意义上的去库存老大难最近也加入了疯狂的去化队伍，有业内透露，无锡某高端楼盘，一日之内成交了13套160㎡以上的大平层，最高一套房源总价近千万。是什么原因，让大平层也变得如此“疯狂”呢？对此，小编近日特地走访了这个创造大户型销售神话的楼盘——世贸公馆，为网友揭秘其热销背后的原因。
稀缺纯高端住宅 高端购买力持续爆发
今年年后，上海和苏州房价上涨猛烈，政策收紧，购房门槛提升，大量苏州客及上海客涌入无锡市场。他们纷纷看好无锡市场的未来升值潜力，太湖新城、太湖广场等热门板块成为了外地购房者的主战场。出手快、不讨价还价也成为了这些外地客身上的显著标签。在外地购房者挤压及政策利好的双重刺激下，本地购房者也纷纷出手。“其实无锡本地市民的购买力是有的，只是少了一个刺激因素，今年外地购房者的疯狂挤压，正好也刺激了本地高端购买力，”业内分析道。
而高端购买力爆发也带来了高端需求，与传统楼盘的高低配置不同，世贸公馆打造纯高端社区，生活品质及居住环境将更纯粹、更精英化。世贸公馆呈现的将不仅仅是一个居住的社区，也将给业主带来一个彰显身份的贵胄圈层。
一路涨价一路热销 溢价率坚挺走高
世贸公馆大平层产品目前单价在16000元/平米。与年前的价格相比，这个溢价率是惊人的，在片区内也是领先的，但高溢价率依然没有阻止购房者的脚步。一路涨价，仍然一路热销。坚挺的高溢价率是购房者对世贸公馆品质及未来升值潜力的认可。
8月19日无锡钢铁厂地块被融创竞得，拍出了9604元/㎡的楼面价，而据365淘房数据统计中心显示，7月南长区成交均价11704元/㎡，如今区域地价都要赶上区域商品房成交价了，依据该地块的楼面价推算，业内预测该地块未来产品的售价将在2万元/㎡以上。那么同在南长区核心地段的世贸公馆，未来也将随之掀起新一轮的涨价热潮。
商务核心板块 精英在这里汇聚
交通配套方面，世贸公馆紧邻地铁一号线，十分钟无缝对接传统CBD商圈，周边数十条公交线路通达无锡各个区域。生活配套方面，茂业百货、八佰伴、恒隆、大东方百货及世贸项目3万方商业群楼等都环绕在项目周边。商务方面，项目周边有超过4家五星级酒店，包括凯宾斯基、君来洲际、马可波罗、万豪酒店等。文体配套方面，除项目自身配套有IMAX电影院、恒温游泳池、私人健身会馆，图书馆、博物馆、亲少年活动中心、老年人活动中心。国金中心、茂业中心和世贸中心这样顶级的写字楼集群内未来将有5万多名金领来此办公。
一个城市只有一个世界贸易中心，它是城市中心的一种象征。无锡世界贸易中心处在太湖广场现代文化商务圈的CBD位置。周边交通、生活、商务、文体等配套一应俱全，得天独厚的区位，高端的商务精英辐射，彰显了一个城市中心高端楼盘的气质。
依水而居深藏底蕴 引领江南人居新风范
世贸公馆紧邻古运河，依水而居是江南人自古的生活习惯与追求，尤其是深谙运河文化的无锡人。一方水土养育一方人，古运河孕育了一代无锡人，也给无锡人带来了无限的财富和商机。从运河两畔往外延伸也是无锡城市发展的一种全新格局，如果你关注无锡，就不难发现运河畔的商业、人居在近几年已经发展得如火如荼，并仍在往新的高度攀升。而世贸公馆所处的古运河畔，也是充满历史文化古韵的地方，河水流淌，川流不息，将引领无锡人居新风范。
地王频现，无锡楼面地价万元纪录能保持多久，不得而知，据了解，9月无锡还有几块优质地块即将开拍，新的楼王似乎又一次呼之欲出了，“面粉”的价格越来越高，“面包”的价格自然水涨船高，无锡整个楼市价值仍在不断攀升中，热门区域库存迅猛去化，或即将面临供不应求的房荒时代。一房难求的疯狂楼市下，集众多优势于一身的世贸公馆热销也在情理之中。
(注:此为楼盘推广软文)
售楼处：[ 南长区• 梁溪区 ] 南长区太湖大道与清扬路交叉口东南角（太湖广场斜对面）
咨询热线：400-8181-365 转 8074
项目动态：世贸公馆一期在售160-360㎡大平层现房，均价16000元/㎡，交3万抵8万；二期世贸名邸预计9月加推120-134㎡舒适高层，现在认筹中，交2万元抵5万，预计2017年交付；无锡世界贸易中心在售5A甲级写字楼66-2000㎡，均价18000元/㎡，预计2017年交付。返回无锡365淘房>>
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