无锡365淘房 今天，无锡土地市场好戏连台！备好板凳，切好瓜瓜，强势挤到前排！此次参与竞拍的土地共有三幅，分别位于锡山区、滨湖区、梁溪区——XDG-2013-58号地块、XDG-2015-2号闪溪河地块、XDG-2016-9锡钢地区金城路北侧地块。经过近4个多小时的焦灼，最终结果如下：
锡山区经济技术开发区XDG-2013-58号地块
蓝光以8.95亿竞得锡山区地块，起始楼面价为1969.52元/平方，面积79472平方，经过98轮，蓝光以总价89500万元，楼面价4896.45元/㎡，溢价率148.61%，拿下锡山区东北塘春笋路地块，蓝光再次落子锡山。经测算，未来该锡东地块卖10000一平才不亏！
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锡山区经济技术开发区XDG-2013-58号地块 |
滨湖区太湖新城XDG-2015-2号地块
太湖新城闪溪河地块经过44轮，近1个小时的竞价排名，中锐以13418万元，溢价率63.28%，楼面地价为10353.15元/㎡拿下太湖新城信成道西地块，太湖新城楼面价首次破万！这也是无锡历史上最高楼面价的新晋地王！据此推算，该地块未来的产品售价要突破2万元/㎡。
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滨湖区太湖新城XDG-2015-2号地块 |
梁溪区XDG-2016-9锡钢地区金城路北侧地块
梁溪区锡钢地块是8月19日最后一块出让的压轴地块，也是竞争最激烈的地块，15家房企报名争夺，鏖战382轮，最终融创杀出重围，以36.2亿元，溢价率206.78%，楼面地价为9609.4元/㎡拿下！该溢价率已经破了4月白屈港保持的150.77%溢价率纪录。9609.4元/㎡的楼面价也使该地块一跃成为梁溪区新地王！
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梁溪区XDG-2016-9锡钢地区金城路北侧地块 |
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挂牌截止时最高报价 |
无锡地王频出，未来售价肯定也是水涨船高！
而无锡最近的房价分布已经变成了这样：
均价≤6000元/平，占比19%
均价6000-7000元/平，占比14%
均价7000-8000元/平，占比15%
均价8000-10000元/平，占比20%
均价10000-12000元/平，占比12%
均价12000元/平以上，占比20%
这意味着，在无锡
8000元/平以上的商品房已经达到52%
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