房博士帮办：楼盘交付ing 收房前这些问题一定要搞清楚
来源：365淘房
2016-07-04 16:13
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4、验房主要注意哪些问题？
验房要注意检查的项目有：防盗门是否有划痕、变形、是否严密，门锁灵活度；门窗阳台是否开裂；层高是否符合标准；墙壁是否平整、渗水、有划痕、裂纹；精装房厨卫吊顶是否牢固；卫生间上下水是否通畅；电气开关是否明显、牢固，分闸线路是否合理；管道通风是否良好；报警装置灵敏度；合同上的设施是否遗漏，品牌是否相符。
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5、哪些情况可以退房？
商品房退房条件主要包括两种，即约定条件和法定条件，不论符合哪种，均可要求退房。那么，目前常见的商品房退房条件包括：超过3个月不交房；开发商开发手续不全、导致合同无效；开发商未经购房人同意擅自变更设计；不能办理产权证；房屋面积误差超过3%；房屋质量导致严重影响使用；房子存在抵押、联建或其它经济纠纷；存在一房二卖的情形等等。返回无锡365淘房>>
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