6月无锡商品房成交97.27万平商品住宅均价9083元/平

来源：365淘房 2016-07-01 11:25

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无锡365淘房 2016年6月，本月商品房新增供应量环比下降，成交量环比基本持平，保持月度高位水平，受成交结构影响，商品住宅成交均价明显增长。据统计，6月全市商品房成交面积97.27万方、共8618套；其中住宅成交88.16万方，共7365套，成交均价为9083元/㎡，比上月上涨约600元。

6月份，全市商品房成交再次爆发赶超了“红五月”，虽上下浮动不大，但足以摘除传统销售淡季的“帽子”。尤其最后几天时间，楼市翘尾明显，从6.24开始，无锡商品房备案成交就再度重回“3”字头；昨天（6.30），无锡市商品房备案成交再次爆发“金三银四”的高成交潜质，单日成交600套，单日备案成交面积再上7万平方米以上，至此，整个6月、二季度以及2016年上半年也圆满结束。

商品房新增供应量有所回落

本月无锡市区商品房新增供应面积为30.00万平方米，同比下降38.47%，环比下降30.86%，其中商品住宅新增供应面积26.48万平方米，同比下降39.76%，环比下降28.22%。

商品房成交量保持月度高位水平

本月无锡市区商品房成交面积为97.27万平方米，同比增长29.54%，环比微增0.02%，其中商品住宅成交面积88.16万平方米，同比增长36.81%，环比下降2.79%，成交均价为9083元/平方米，环比增长7.20%。

6月的成交均价创新高，破“9”字头；从6月无锡市商品住宅成交面积排行榜中也不能发现，有不少楼盘实际成交均价高于对外公布价格，像阳光100网上对外公布均价为6800元/平，而实际成交均价则为6876元/平；太平洋城中城对外报价6500元/平，而6月实际成交均价为7286元/平，已经大幅领先同一区域楼盘的成交均价，如华府庄园白金府邸和金洋奥澜则继续维持在6500元/平。苏宁悦城的对外报价为10000元/平，而实际成交价为10808元/平，这一反常态的举动，都证实了无锡房价快速上涨的事实。