房博士神助攻：6大技巧买称心房这才是520撩妹终极技能

来源：365淘房 2016-05-19 13:08

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无锡365淘房 每年总有那么几个节日，把单身狗虐得不要不要的。如今，一年一度的520又来了，你准备好撩妹宝典脱单了吗？如果没有的话，那么接下来，你将获得365淘房特别制作的系列实力撩妹宝典，助你早日脱单，抱得女神归！

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既然是女神，想必对鲜花、蜡烛、浪漫晚餐、游乐场这些表白方式早已司空见惯。如果你没有国民老公的财力、全民偶像的颜值，要想实力撩妹，不如学好这6大看房技巧，直接带她去选房。既能展示你的实力、又能显示你的诚意，真是520撩妹终极技能。

第一关功能区和面积分配

重要程度：★★★★★

住宅应充分考虑住户的家庭结构和生活规律，使家庭使用功能细化。理想的住宅中，起居空间由玄关、客厅、起居室、健身房、琴房、书房、工作室、卫生间、卧室、储藏室、阳台等组成，按各自功能可汇总为“污、洁、动、静”四大空间。

窍门：比如三室一厅、双卫、双阳台，两室一厅一卫、双阳台，或一室一厅、一卫、一阳台。这些房型都是适合两、三代人或单身一族居住的科学房型。对工薪阶层来说，这三类户型的建筑面积通常可选购70平米—130平米之间的户型，根据户型面积大小，主卧室最好选择15平米—25平米，次卧室10平米—12 平米，卫生间4平米—6平米，阳台4平米—8平米，工作阳台3平米—5平米。

第二关质量与防震

重要程度：★★★★★

在商品房选购中，最难把握的就是质量问题，同时这也是日后使人感到烦恼最多的问题。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患，主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面，由于专业性较强，一般购房者很难检验。另外，住宅的抗震力是一个不能不予以深切关注的问题。提醒广大消费者，在买房时对房屋的抗震性能不可忽视。在国际上，地震震级采用里氏震级指标，分为1—8.9级，1—3级对建筑物无损坏，4级对建筑物有轻微破坏，5级以上就开始破坏建筑物。因此，5级以上的地震区在住宅设计时应考虑防震。

窍门：住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏，以及承重结构的连接形式、施工质量和地基的状态。购房者必须认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察住宅楼的质量。返回无锡365淘房>>

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