银四首周商品房成交20万方商品房库存降至12个月

来源：365淘房 2016-04-12 10:58

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无锡365淘房 银四首周，无锡楼市走出了3月的疯狂，供应和成交双双回落。上周（4.4~4.10）全市商品房一周成交20.39万平方米，环比减少147129.77平方米，减幅41.91%；全市商品房新增供应面积不足1.5万方，环比降幅高达86%。受三月成交潮影响，无锡楼市商品房库存量一再缩减，无锡商品房库存去化周期已降至12个月。

商品房成交20.39万方住宅备案成交较上周占比有所上升

上周（4.4~4.10）全市商品房单日成交量仅4月7日一天突破300套，其余六天日均成交量尚不足250套。上周无锡全市商品房备案成交面积为203949.18平方米，环比减少147129.77平方米，减幅41.91%；备案成交1788套，环比减少1198套，减幅40.12%，其中商品住宅备案成交19.11万平方米，较上上周在各业态成交结构中的占比有所上升。

楼市商品房新增供应相对谨慎：上周（4.4~4.10）全市商品房新增供应面积不足1.5万方，环比降幅高达86%；全市范围仅惠山区太平洋城中城一个项目新增一批住宅房源。

梁溪区凤凰城成交夺冠改善性房源仍占主力

排名	楼盘名称	区域	销售套数（套）	销售面积（平）	套均面积（平）	参考价格（元/平）
1	华仁凤凰城	梁溪区	88	11605.89	131.89	9900
2	嘉利华府庄园	惠山区	81	8497.18	104.90	6400
3	无锡万达文化旅游城	滨湖区	70	7276.89	103.96	7300
4	九龙仓碧玺	梁溪区	63	7009.04	111.25	10400
5	无锡恒大绿洲	锡山区	56	5817.02	103.88	8300
6	百乐广场	惠山区	50	5584.69	111.69	8200
7	银仁御墅花园	梁溪区	3	4646.09	1584.70	2200
8	中建溪岸观邸	滨湖区	37	4219.12	114.03	11500
9	玉兰西花园	滨湖区	32	4215.92	131.75	12600
10	明发国际新城	惠山区	44	4010.42	91.15	5900