365淘房 无锡讯 无锡楼市被苏州人承包了 火火火
最近朋友圈都被苏州炒房客杀到无锡买买买 刷屏了
满眼的苏E汽车停满了停车场
售楼处内黑压压的人群望不到尽头
苏州炒房客出手阔绰
两套、三套、五套
甚至整层楼的买
疯狂的购房场面让金三银四
进入了白热化阶段
楼市仿佛又回到了2008年
全民炒房的大热时期
无锡地产缘何受苏州人的青睐
那么苏州人为何热衷在无锡投资置业呢？小编今天化身福尔摩斯，抽丝剥茧，为大家揭开苏州人来无锡抢房的真相！
1、苏州房价飙升，购房成本增高
苏州地王频出，楼面价不断高涨，房价自然一路疯涨。如2016年2月26日园区土拍，楼面价13492元/平，溢价率182%，去年看好的小区，过完年就涨了40万，高企的房价让苏州人望而却步。一月全国100城房价排行榜中，苏州房价以+10.49%的环比涨幅超越了北上广深，遥遥领先。
2、苏州房源可选择性小，增值空间不大
按照苏州2015年住宅月平均8242套的销售速度，苏州目前的住宅可售房源也就只够卖3个月，房源严重供给不足，选择空间小，增值空间自然不大。
3、苏锡常南部高速筹建，交通方便
苏州到无锡驱车仅半小时可达，随着苏锡常南部高速公路以及超级湖底隧道的开建，未来两个城市之间的距离更加缩短。苏锡常高速公路经过无锡环太湖高速段后，无缝与苏州段的环太湖高速接上了头。以无锡硕放的苏南国际机场和无锡万达文化旅游城为支点，将苏州西南部的相城区和新区，无锡的太湖新城和马山太湖国际旅游度假区紧密联系起来，形成完美的环形区域。即使在苏州工作，在无锡居住，也只需要十几分钟的时间就到达。|
无锡万达文化旅游城 |
4、无锡房价低，增值空间大
对比苏州的房价，无锡房价堪称“白菜价”，均价只占苏州房价的一半或三分之一，在苏州买1套房子的钱，可以在无锡买2套，所以苏州人自然青睐无锡。
随着苏锡常高速公路开建带来的城市经济一体化，两城之间的距离缩短，便捷快速，一步通达。
而苏州和无锡同属江南鱼米之乡，背依太湖，两城人民的生活习性基本接近，所以从苏州转到无锡生活，也不会因生活习惯和习俗不同而造成不适应。
作为苏锡常的第二大经济体，无锡生态宜居、风景优美，经济基础雄厚，发展潜力巨大，房子的升值前景自然不可估量。
5、400亿万达城升值潜力无限
上海迪士尼周边房价6年涨5倍
受迪士尼板块概念的驱动，川沙板块的房价七年来从2009年的11153元/m²涨到去年的29264元/m²，猛涨162.3%，高于全市的101%，而板块内最贵的项目成交均价已达到3.97万元/平方米。
苏州乐园及金鸡湖房价飙升
苏州乐园位于苏州高新区狮山板块，土拍一度火热，楼面价从2013年的4658元/m²涨到2016年的15214元/m²，地价翻了3倍。苏州园区占据天时地利人和等因素，园区房价从2005年的5000元/m²涨到今年的18739元/m²，上涨幅度达275%，而作为园区金融中心的金鸡湖，区域内房价甚至突破了4万元/m²，涨势凶猛。
万达城依托主题乐园升值可期
无锡万达城位于风光秀丽的太湖新城，坐落于雪浪山脚、长广溪旁，坐拥湖光山色、蓝天白云。400亿投资，220公顷占地面积，无锡万达城涵盖文化、旅游、酒店、商业多种丰富业态，其中包括12万方万达茂商业中心、媲美迪士尼的万达城主题公园等等。多种高端配套云集，让你足不出户，就能享受生活的便利。
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无锡万达文化旅游城效果图 |
进入2016，长广溪湿地公园二期的开工，将使万达城完全处于湿地氧吧中；引进无锡一流教学水平的公立小学，2所幼儿园和1所小学组成的一站式教育体系将现。另外，新四院和太湖国际医疗综合体都距离不远，今年筹建的地铁1号线南延线和苏锡常南部高速更是从门口经过，这些都将成为房价上涨的动力 。
目前万达茂、主题公园已是一片热火朝天的施工场面，同时2016年华东最大的酒店群等万达城的核心业态将全面开工建设，未来全面开业后，万达城蓬勃发展，在逐步升级为华东新的旅游目的地的过程中，万达城产品的市场价值也将水涨船高。
综上，苏州人选择来无锡炒房，尤其是投资内外利好的无锡万达城，可谓是再精明不过的决定。而在项目自身持续热销、整体看涨、价值攀升的情况下，此时入手原始股，抄底万达城，机会再好不过！
万达城•蓝山郡加推即售罄，85—105m²地铁口，珍稀美宅持续热销中！
项目地址：[滨湖区] 滨湖区蠡湖大道与具区路交叉口西北侧
咨询热线：400-8181-365 转 8864
动态:无锡万达文化旅游城小高层C3蓝山郡新品推出，面积约90-140平方米，地铁口，湿地旁，17#即将加推。小高层C1溪湾雅苑一区在售8号楼、11号楼、13号楼，面积约97、103、108、130平方米，单价约7500-8500元/平方米，现房，2015年6月30日已开始交付；小高层C2溪湾雅苑二区在1、3、4、5、6号楼，面积约83-109平方米，单价约7500-8500元/平方米，预计2016年6月30日交付。高层栖溪里在售15号楼景观湖景房，面积97-107平方米，单价7000-7800元/平方米，预计2016年12月30日交付。超高层溪岸景园二区在售11号楼部分房源，面积约88-105平方米，单价约6500-7500元/平方米，预计2016年12月30日交付。低密度多层溪岸景园一区在售1号楼、2号楼、4号楼一楼部分房源，送超大花园和地下室，面积约150-160平方米，单价约11000-17000元/平方米，目前为现房销售。无锡万达文化旅游城在售商铺房源，面积约60-400平方米，单价约15000-35000元/平。无锡万达文化旅游城在售商办产品房源，面积约40-66平方米，2号楼毛坯，毛坯单价约为7000-9000元/平；3号楼为精装，单价约8500-10000元/平。万达城游乐场预计2018年9月15日开业。
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