小区没有围墙，你愿意吗？
手机看资讯
“也许我又能和小时候一样，听到楼下‘磨剪刀，锵菜刀’的吆喝”、“我家三轮车以后就停宝界山庄了”、“这样估计每栋大楼都要安装探头了，做探头的将迎来大量订单”，还有网友戏谑说“要赶紧买房了，封闭式小区以后越来越少”。
昨天，一条“原则上将不再建设封闭住宅小区”的消息，在锡城上下引发热议。
新 政
原则上不再建封闭住宅小区
近日，中央城市工作会议的配套文件《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》印发，描绘出了“十三五”乃至未来一段时间中国城市发展规划的新“蓝图”。
其中的第十六条中指出要优化街区路网结构。加强街区的规划和建设，分梯级明确新建街区面积，推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念，建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。
这一新政引发不少业主的关注。出门就是道路小孩会不会不安全？小区安全性如何保障？停车问题如何解决？物业如何管理？诸如此类问题层出不穷。
街 访
1、安全是否会少了道屏障
疑虑：“小偷一定乐开了花”
市民张亚清住在双河社区，她表示，双河新村在2014年刚刚进行了老新村改造。原本小区的大门可以随意进出，现在有了道闸和保安，她觉得小区安全多了。在她看来，现在外来人员进小区，物业总要过问一下，将来成了公共道路，谁还会过问这些车辆是哪里来的？开个面包车进来，不要说偷掉个电瓶，就是把电动车扛走都轻而易举。不少锡城网友也表示有围墙会更安全，不然“小偷肯定乐开花”。
支持：门禁不是安全的唯一方法
有网友表示，“我的大老爷啊，有电子门禁卡就安全了，小偷一定要走大门啊。再说现在有围栏、有门禁，照样有推销东西的人混进来！”家住市中心老小区的周先生也认为，有些高端小区照样发生命案，并非有门禁就一定安全。以前的老新村都是敞开式的，没见得风险很大。
2、小区公摊能否用于共享
疑虑：业主花了钱，凭什么共享
网友“zhengzaishangwa”表示，《物权法》规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。小区内的道路业主们都是花了钱的，凭什么拿出来“共享”。据了解，锡城有家楼盘小区道路变成公共道路，业主通过打官司拿到了数百万赔偿，可见这些确实有法律依据。
支持：土地本身也是全民所有
家住老新村的刘先生有另一番看法。他所住的小区是安居房，绿化比较少，50米开外则有一处高档楼盘，里面喷泉、绿化非常漂亮。“小区连行人进入都有门卡，外人根本进不了”，在刘先生看来，高档小区里有些健身器材也是体育部门免费提供的，为啥同一个城市的人就不能享受呢。封闭小区的土地本身也是全民所有，为啥不能共享绿地，共享道路。
3、是否会降低居住舒适度
支持：政府管着，小区不再像“停车场”
对于小区内部道路“打开”变成公共道路，太湖国际社区居民李先生对此有着真切的感受。李先生所住小区内有一条维港路，是连接金石路和万顺路的小路，这条路就经历着从小区路到市政路的改变。李先生起初也是反对，认为车来车往的噪音会影响自己的生活，但是一段时间过去后，李先生倒是持支持态度。“毕竟是小支路，车流量并不大。”李先生说，担心的噪音问题并没有出现，但是解决了路边乱停车的问题。以前不少业主都将车停在路边，道路变窄反而影响了出行。返回无锡365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
