无锡楼市“火”了！农历新年首个工作周成交大涨

来源：365淘房 2016-02-22 18:38

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365淘房无锡讯 2016年农历新年后首个工作周，无锡楼市迎来开门红！官方数据显示，2月15日-2月21日，无锡全市商品房备案成交799套，比2015年同期（农历新年后首周）375套的成交翻了一番。而在上周末充斥无锡地产圈的各种抢房大战，令不少业内人士称“这是无锡地产最好的开局”。

多盘首战告捷防“空”警报拉响

上周末，锡城楼市可谓是一片“繁忙景象”，多个楼盘获得丰硕战果。高浪路上一项目成交20余套；太湖新城某改善型楼盘二期新品认筹，小道消息称，当天认筹客户超百组。

而在上周六，历时一周线上线下招募，365淘房大型看房活动便吸引了近300名无锡市民参与，5辆大巴车装的满满当当还带着十余辆私家车前往无锡25个售楼处，形成了无锡开年的首波购房热潮。参加看房团的王先生在玉兰花园相中了一套189平户型的房子，因为价格的原因没有现场下定，然而晚上却接到置业顾问的电话，被告知当天该批房源全部售罄。玉兰花园也正式拉响了“防空”警报。

一位无锡业界的大佬则在微信圈发出感叹，“手快未必有，手慢一定无”。

滨湖四盘上榜 “6”字头成交占鳌头

数据显示，上周无锡全市商品房备案成交面积为84579.42平方米，环比增加364.32平方米，增幅1072.26%；备案成交799套，环比增加732套，增幅1092.54%。上周商品房住宅备案成交面积为81520.83平方米，环比增加74640.67平方米，增幅1084.87%；备案成交套数为742套，环比增加681套，增幅1116.39%。

供应方面，上周全市商品房新增供应面积0平方米，环比持平；供应套数0，环比持平。

从商品房备案成交排行榜来看，惠山区的太平洋城中城拔得头筹，成交价格仅5字头，成交面积8723.73元/平。九龙仓时代上城、融科玖玖世家等几家品牌房企的项目均有不错的成交。

排名	楼盘名称	区域	销售套数（套）	销售面积（平）	套均面积（平）	参考价格（元/平）
1	太平洋城中城	惠山区	69	8723.73	126.43	5700
2	观山名筑	滨湖区	82	5544.98	67.62	6200
3	小天鹅南苑	北塘区	20	2313.02	115.65	8100
4	九龙仓时代上城	南长区	21	2279.44	108.54	9300
5	融科玖玖世家	滨湖区	20	2030.93	101.55	8100
6	无锡孔雀城	南长区	17	1848.53	108.74	7400
7	华润橡树湾	惠山区	16	1511.31	94.46	6200
8	无锡碧桂园	锡山区	13	1508.42	116.03	6300
9	海岸城	滨湖区	12	1478.98	123.25	8300
10	无锡万达文化旅游城	滨湖区	13	1455.14	111.93	7400

上周商品房备案成交排行榜top10

2016新政频出或许将是“量价齐升”的一年

成交直线上升的背后，往往也暗含极大的压力。据365淘房统计，2016年无锡房企指标较2015年有了不小的涨幅，多个项目单盘指标超过了10亿，如雅居乐中央府、朗诗太湖绿郡、阳光100国际新城、无锡孔雀城、无锡万达文化旅游城、万科魅力城东区等，个别项目甚至超过了15亿。

同时，来自国家层面的利好政策也不断颁布，一个月内三次楼市新政触动了楼市的敏感神经。因此，有业内人士预测，2016年无锡将迎来“量价齐涨”。不过，也有业内人士认为，无锡楼市库存已经从2014年的30个月降到了2015年底的13个月，个别热销楼盘工期不逮销售，因此而追赶楼市成交热潮的同时，也须防“空”。

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