365独家：在锡买房首付降了 4银行商业贷款低至两成
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365淘房 无锡讯 2月2日，央行、银监会发布通知，为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，对不实施“限购”的城市下调最低首付比例。其中，首套房首付比例最低可降至20%，二套房首付比例最低可降至30%。
而无锡各家银行目前的房贷政策又是如何？为此，小编调查了锡城的10家银行来一探究竟。
在365淘房日前调查的10家银行中，目前锡城4家银行首套房首付比例下调至20%，分别是中国银行、招商银行、邮政储蓄、农业银行；而在二套房首付比例方面，中国银行、邮政储蓄已经确定下调至30%。
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2016年2月15日 无锡银行房贷款利率一览表 |
“对于国家下发的新政策，我们年前就开始执行了”，中国银行一位负责房贷的工作人员告诉笔者，中国银行无疑是各家银行中较早“闻风而动”的。招商银行相关工作人员透露，目前，对于优质客户、还款能力较高的客户而言，可以申请到最低20%的首套房首付比例，二套房首付比例目前还是40%，预计不久也会有下调。
而其他家银行的一般回应是，“文件通知还未下来”或者“正在走流程当中”。建行的一位个贷中心工作人员表示，“文件还没下发，估计正月十五以后会有通知”。无锡农村商业银行相关工作人员则表示，“预计本月底或下月初会有通知”。其他银行的文件下发时间暂时还不清楚。
在利率方面，各家银行在基准利率上都由不同程度的优惠。6家银行首付利率实行9折优惠，3家银行有88折优惠，分别是建设银行、无锡农村商业银行以及江苏银行。而光大银行则能申请到最低85折利率优惠。二套房利率方面，各家银行则统一为上浮10%。
而对于能否申请到较低的利率优惠，江苏银行个贷中心某工作人员表示，“是否是合作楼盘、客户资质是参考评估的重要标准”。该工作人员称，“银行只是提供政策支持，客户也可以结合自身需求做相应的选择”。无锡农村商业银行工作人员向笔者介绍，“对于客户的评估，一般要依据信用情况、还款来源等评估，若每月月供2000元，申请人月收入达到4000以上就满足”。
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