365淘房 无锡讯“房博士帮办”是365淘房的品牌栏目之一，为网友提供楼盘信息咨询、法律知识问答、政策解读、贷款事宜、户型分析、购房维权、房屋装修等方面的咨询，深受广大网友的喜爱。小编每周将从中挑选最受关注的热点问题，供广大网友参考。如果你也有疑问，欢迎来提问！您也可拨打房博士资讯热线:400-8908-365转504。
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【政策】
1、您好，请问无锡市现在有哪些商业银行的住房贷款可以办理公积金委托还贷签约？
答：您好，据房博士了解，目前可以办理委托还贷业务的本市银行有工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、江苏银行、中信银行、无锡农商行、江阴农商行及宜兴农商行、上海浦东发展银行、兴业银行、招商银行、南京银行。
2、你好，请问购房逐月还贷和逐年还贷的区别？
答：您好，据房博士了解，两种还贷方式分别适合不同的人群。逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款，但在整个还贷期间，还款计划不变，所需偿还的利息也没有减少，因此，逐月还贷比较适合希望减轻月还款压力的职工。逐年还贷抵偿的是贷款本金，减少了今后的贷款利息支出，加快了还贷的速度，因此，逐年还贷比较适合希望减少贷款利息支出的职工。职工应根据自己的实际情况进行选择。
3、你好，贷款期间可以随意更改还贷方式吗？
答：您好，据房博士了解，不可以。根据锡房金【2012】8号文件第十条规定，委托人可自主选择逐月还贷和逐年还贷，但只能选择一种委托还贷方式。在整个还贷期间，委托人可申请变更一次转账还贷方式。
【楼盘】
1、你好，请问九龙仓玺园240平大平层还有吗？
答：您好，这里是365新房中心，九龙仓玺园在售8#楼240平户型，余8套，惠后均价12000元/平。
2、你好，请问小天鹅品园现在购房有什么优惠？
答：您好，这里是365新房中心，小天鹅品园在售52平现房商办产品，惠后均价6000元/平；另在售少量顶楼130-200平房源，均价约7500元/平，共10套。现购房享1万抵3万优惠。
3、你好，请问无锡孔雀城在售的精装房源还有吗？
答：你好，这里是365新房中心，无锡孔雀城在售6#楼83、100平精装房源，均价8000元/平。
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